Родные Земли дают в бюджете до 3 млн рублей самый широкий выбор среди застройщиков — 16 поселков. Медианная цена участка около 1,1 млн рублей, минимальная — 317 тысяч, максимальная — 2,3 млн. Весь каталог застройщика в этом сегменте лежит заметно ниже порога, так что 3 млн здесь скорее избыточная планка.
Дешевая сотка вместо близости
Сотка стоит от 52 до 141 тысячи рублей — одни из самых низких цифр в каталоге. Платой за это становится удаленность: от 35 до 91 км от МКАД при медиане 67 км. Больше всего проектов в Солнечногорском и Истринском районах, есть точки в Дмитровском, Рузском, Волоколамском и Воскресенском. Нижнюю границу цен задает Малино Восточное: от 317 тысяч рублей за участок 6-12 соток в 79 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Газа нет нигде
Это главная особенность среза: во всех 16 поселках газ отсутствует, вода в большинстве случаев из скважины, мощность электричества до 15 кВт. Землю продают преимущественно со статусом ИЖС — 14 поселков из 16. Такой набор подходит под сезонный дом или под постройку с электрическим отоплением, но затраты на инженерию нужно закладывать отдельно и заранее, иначе экономия на цене участка уйдет в подключение.
Середина диапазона и соседние пороги
Девять поселков отнесены к классу эконом, семь — к комфорту, площади идут от 5 до 18 соток. Из середины диапазона: Дом у Озера в 48 км по Дмитровскому шоссе, участки 6-13 соток от 1,1 млн рублей, комфорт-класс; Рига Грин на Новорижском в 74 км, 6-10 соток от 1,4 млн. Если хочется уложиться в меньшую сумму, есть срез Родные Земли до 1 млн с шестью поселками, а до 2 млн охватывает уже 14 проектов из 16.
