Родные Земли дают в рамке до 2 млн рублей одно из самых широких предложений: 14 поселков, стартовые участки от 317 тысяч до 1,8 млн, медиана ровно около 1 млн. Сотка стоит от 52 тысяч при медиане около 124 тысяч рублей. Главную особенность подборки стоит знать заранее: газа нет ни в одном из четырнадцати поселков.
ИЖС без газа — что это значит на практике
12 проектов из 14 оформлены как ИЖС и только 2 как СНТ. Для покупателя это удачная комбинация: земля под постоянный дом с адресом и регистрацией, а цена держится низкой именно потому, что магистрального газа поблизости нет. Отопление придется закладывать на электричестве, твердом топливе или газгольдере, причем мощность во всех 14 поселках ограничена 15 кВт — этот лимит и есть главное ограничение для зимнего дома. Вода в 11 проектах от скважины, в двух не проведена, в одном колодец.
География: от 43 до 91 км
Медиана удаленности 73 км, то есть основная масса предложения лежит за вторым бетонным кольцом. Новорижское шоссе собирает 5 поселков, Ленинградское 2, по одному приходится на Новорязанское, Дмитровское, Минское и Рогачевское. Районы: Истринский (4 поселка), Солнечногорский (3), Воскресенский (2), а также Дмитровский, Рузский и Волоколамский. Ближе всех к Москве Светлый ручей в 49 км по Щелковскому направлению — комфорт-класс с просторной нарезкой 11–13 соток от 598 тысяч рублей.
Нижний край цены
Самый дешевый вход в каталоге у этого застройщика — Малино Восточное в 79 км по Каширскому шоссе, участки 6–12 соток от 317 тысяч рублей. Немного дороже Ручейный в 91 км, самая дальняя точка подборки, зато комфорт-класс и вход от 351 тысячи. Ближе к верхней границе бюджета работает Новорижское направление: Рига Грин в 74 км дает 6–10 соток от 1,4 млн рублей. Классы делятся почти поровну — 8 поселков эконом и 6 комфорт, площади от 5 до 16 соток. Если два миллиона оказались лишними, есть срез до 1 млн, если наоборот тесно — срез до 3 млн у того же застройщика.
