Со сдачей в 2027 году и ценой участка до 2 млн рублей в каталоге остаются три поселка. Дальний срок обычно означает более высокую цену сотки, поэтому недорогих предложений на этом горизонте почти нет: медиана участка — 1,6 млн рублей, медиана сотки — 219 тысяч.
Три разных сценария покупки
Варианты не пересекаются ни по географии, ни по логике. Сидорово Парк в Раменском районе — самый дешевый вход, участки от 690 тысяч рублей, нарезка от 6 до 15 соток, 58 км по Егорьевскому шоссе, центральный газ. Новое Растуново в Домодедовском районе относится к бизнес-классу: от 1,6 млн рублей, 5–9 соток, 37 км от МКАД по Каширскому шоссе, газ пока в проекте. Матрешкино в Волоколамском районе — от 1,6 млн рублей, 7–10 соток, 87 км от МКАД, центральный газ.
Что означает срок 2027 года
Покупка участка с дальней датой сдачи — это способ зафиксировать цену заранее и растянуть платежи, но жить на этой земле можно будет не сразу. Из трех поселков в двух заявлен центральный газ, в двух центральный водопровод, в одном воду дает скважина. Электричество до 15 кВт у двух проектов, 15–30 кВт у одного. Два поселка оформлены как ИЖС. Площади — от 5 до 15 соток, удаление от 37 до 87 км от МКАД. Застройщики разные: iResidence, Земельный Экспресс и Подмосковные Земли, по одному проекту каждый.
Как расширить выбор
Если три варианта не подходят, сдвигайте одно из двух условий. По бюджету ближайший шаг — до 3 млн со сдачей в 2027 году, там прибавляются проекты ближнего пояса. По срокам — до 2 млн со сдачей в 2026 году: девять поселков, в основном на востоке и севере области. Общая картина по сроку — в подборке поселков со сдачей в 2027 году.
