У ИЖС Девелопмент в каталоге 3 поселка, и все они укладываются в 17 млн рублей с большим запасом: участки стартуют от 6 млн, самый дорогой вход — 7 млн рублей. Разброс по цене минимальный, поэтому бюджет здесь скорее подтверждает выбор, чем сужает его.
Что входит в эту цену
Медиана старта по подборке — 6,9 млн рублей, цена сотки около 1 млн рублей, минимум 990 тысяч. Это цена ближнего пояса: все три проекта находятся в 13–24 км от МКАД, медиана 14 км. Самый доступный вход — Юрьево парк в Мытищинском районе на Дмитровском шоссе: участки от 6 млн рублей по 6–7 соток, класс эконом. За 6,9 млн рублей можно взять участок в Сходня Life в Химкинском районе, 13 км от МКАД, с нарезкой от 6 до 14 соток.
На что смотреть покупателю
Вся земля в подборке — ИЖС, то есть дом можно оформить для постоянного проживания и прописки. Центральный газ заявлен во всех трех поселках, вода в двух центральная, в одном скважина. По электричеству два проекта идут с мощностью 15–30 кВт, один — до 15 кВт; для дома с электрическим отоплением и теплым полом эта разница существеннее, чем полмиллиона в цене участка. Классы распределены как два комфорта и один эконом, площади — от 5 до 14 соток, то есть формат рассчитан на дом для семьи, а не на большое хозяйство. Стоит также заранее сверить, что именно входит в цену участка: подключение к газу и воде обычно оплачивается отдельно от стоимости земли, и на ближнем радиусе эта сумма заметно влияет на итоговый бюджет стройки.
Похожие срезы
Если хочется удержать бюджет заметно ниже, смотрите поселки ИЖС Девелопмент до 7 млн рублей. Полный перечень проектов застройщика собран на странице ИЖС Девелопмент, а ближний радиус — в срезе до 20 км от МКАД.
