У застройщика Новорижская деревенька в радиусе 125 км от МКАД три поселка, и все три стоят в Шаховском районе — на дальней границе Новорижского шоссе, у стыка с Волоколамским направлением. Это принципиально дальний формат: 105–120 км от МКАД. Взамен здесь одни из самых низких цен каталога — участок от 420 тысяч рублей.
Три поселка одной серии
Первый, Новорижская деревенька, находится в 105 км от МКАД и дает самый широкий выбор площадей — от 8 до 24 соток, участки от 420 тысяч рублей. Новорижская деревенька 2 стоит на том же удалении, но нарезка там компактнее, 8–10 соток, цена тоже от 420 тысяч. Самый дальний — Новорижская деревенька 3, 120 км по Новорижскому шоссе, участки 10–14 соток от 920 тысяч рублей.
Сколько это стоит в пересчете на сотку
Медиана сотки по всем трем поселкам — около 42 тысяч рублей, минимум 33 тысячи. Для сравнения: по большинству срезов каталога сотка идет в разы дороже. Фактически за бюджет одной сотки в ближнем поясе здесь покупается участок целиком. Верхняя граница цены участка — 920 тысяч рублей, так что вся линейка укладывается в миллион. При этом разброс площадей широкий — от 8 до 24 соток, и на одном и том же бюджете можно взять либо стандартные восемь соток, либо втрое больше земли, если готовы уехать дальше от Москвы.
Что учесть перед покупкой
Все три поселка относятся к классу эконом, земля оформлена как СНТ — это важно для тех, кто рассчитывает на прописку и ипотеку. Газа нет ни в одном из трех, вода — скважина, электричество подведено с мощностью до 15 кВт. То есть инженерию дом здесь получает автономную, и это заложено в цену. Такой формат подходит под дачу, сезонное проживание или задел на будущее. Шире по географии — все поселки застройщика Новорижская деревенька; по бюджету рядом стоят поселки до 125 км с участками до 1 млн рублей.
