Подборка отбирает 8 поселков Мета Группы, где продаются участки до 10 соток. Разброс цен тут самый широкий среди срезов застройщика: от 900 тысяч до 11,5 млн рублей за участок при медиане около 3,1 млн. Основное ядро предложения - западное направление, Новорижское и Волоколамское шоссе.
Сотка здесь дороже средней по каталогу
Медианная стоимость сотки в срезе - около 414 тысяч рублей, минимальная - 145 тысяч. Это выше, чем у большинства застройщиков массового сегмента, и объясняется географией: три поселка стоят в Истринском районе, еще один - в Новой Москве. Самый дорогой вход у поселка Eli класса бизнес: 28 км от МКАД по Киевскому шоссе, участок от 11,5 млн рублей. Самый доступный - Солнечный круг в Чеховском районе, 65 км от МКАД, старт от 900 тысяч.
Удаленность и нарезка
От МКАД - от 21 до 74 км, медиана 42 км. То есть большая часть предложения попадает в среднюю зону, откуда дорога до города занимает разумное время, но земля еще не стоит как в ближнем поясе. Площади в поселках идут от 6 до 22 соток, и фильтр до 10 соток оставляет компактные лоты. Характерный пример - Дарьино Парк в Истринском районе: 7-9 соток, 40 км от МКАД, участок от 4,1 млн рублей. Дальний и более доступный вариант - Рождественский в Рузском районе, 74 км, от 1,3 млн.
Коммуникации и статус земли
Шесть поселков комфорт-класса, по одному бизнес и эконом. Пять участков в статусе ИЖС, три - СНТ. Центральный газ подведен в шести поселках, в двух стоит газгольдер. Вода в пяти случаях - скважина, в трех центральная. Электричество везде до 15 кВт. Если хочется сравнить предложение застройщика без ограничения по площади, смотрите все поселки Мета Группы, а по бюджету - срез участков до 10 млн рублей.
