Минцифры должно было до 1 сентября 2026 года принять решения по заявлениям на подтверждение ИТ-аккредитации — а именно от присутствия работодателя в реестре зависит право сотрудника на льготную IT-ипотеку на новостройку по ставке от 6% годовых. В зоне риска был внушительный список: к моменту продления срока подачи заявление не подали около 2,9 тысячи компаний из примерно 21 тысячи аккредитованных.
Почему компанию могут исключить из реестра
Ежегодно каждая аккредитованная ИТ-компания обязана подтвердить статус на портале «Госуслуги»: в 2026 году срок подачи заявления был до 1 июня, затем постановлением правительства от 1 июня 2026 года № 673 его продлили до 1 июля включительно. Раньше подтверждение проходило автоматически у компаний, которые пользуются налоговыми льготами, — теперь заявление обязаны подавать все. Пропуск срока означает автоматическое исключение из реестра, без дополнительных предупреждений. Второе основание для исключения — доля профильных ИТ-доходов компании оказалась ниже 30% от общей выручки по итогам отчётного периода. Компания обязана сама уведомлять Минцифры об изменениях, которые влияют на аккредитацию: смене основного ОКВЭД, структуры собственников или существенном падении ИТ-выручки.
Подбор в 3 шага
Присматриваете участок или дом за городом?
Три вопроса — и увидите подходящие посёлки с ценами. Без звонка, подборка откроется сразу
Шаг 1 из 3
Подходит 0 посёлков
Что будет с уже оформленной или одобренной IT-ипотекой
Главный вопрос для тех, кто уже взял кредит: льготную ставку по уже выданной IT-ипотеке исключение работодателя из реестра не отменяет. Правило действует с момента запуска программы — если сотрудник оформил кредит, пока компания была аккредитована, дальнейшая судьба работодателя в реестре не влияет на ставку. Единственный случай, когда ставку могут повысить до рыночной, — увольнение заёмщика с последующим отсутствием трудоустройства в другой аккредитованной ИТ-компании в течение трёх месяцев.
Иначе обстоит дело с теми, кто ещё не подал заявку на ипотеку или ждёт решения банка: банк проверяет статус аккредитации работодателя на момент одобрения кредита, поэтому если компания выпала из реестра по итогам проверки, а заявка ещё не одобрена, право на ставку от 6% может быть поставлено под вопрос — стоит уточнить это у банка заранее, а не после отказа.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Как проверить компанию сейчас
Статус работодателя можно посмотреть в открытом реестре аккредитованных ИТ-компаний на портале «Госуслуги» — Минцифры не обязано уведомлять сотрудников об исключении компании персонально, отслеживать нужно самостоятельно. Отдельный сервис проверки статуса компании именно для целей IT-ипотеки есть и на портале СПРОСИ.ДОМ.РФ. Проверить стоит не только перед подачей заявки на IT-ипотеку, но и тем, кто выбирает работодателя, рассчитывая на льготную программу в будущем.
| Ситуация | Что происходит со ставкой по IT-ипотеке |
|---|---|
| Кредит уже выдан, работодатель исключён из реестра | Ставка сохраняется, если сотрудник продолжает работать в этой же компании |
| Сотрудник уволился и не устроился в другую аккредитованную компанию в течение 3 месяцев | Ставку могут повысить до рыночной |
| Заявка на ипотеку ещё не одобрена, работодатель выпал из реестра по итогам проверки | Право на ставку от 6% под вопросом — уточнять у банка до подачи документов |
| Компания подтвердила аккредитацию и осталась в реестре | Право на IT-ипотеку сохраняется без изменений |
Что делать сотруднику ИТ-компании прямо сейчас
- Проверить статус своего работодателя в реестре на «Госуслугах» — решения по итогам проверки Минцифры принимало до 1 сентября, и список уже изменился.
- Если заявка на IT-ипотеку уже подана, но не одобрена — уточнить у банка, зафиксирована ли ставка на дату подачи заявки; типичные причины отказа банка разобраны в статье отказ в ипотеке на новостройку: причины и что делать.
- Если планируете подавать заявку в ближайшие недели — сначала убедиться, что работодатель остался в реестре после проверки, и только потом идти в банк.
- При смене работы — заранее убедиться, что новый работодатель аккредитован, если рассчитываете сохранить право на льготную ставку; для сравнения — как менялось число участников программы, см. материал число компаний в IT-ипотеке выросло вдвое к 2025 году.
Частые вопросы
Что будет с IT-ипотекой, если компанию исключат из реестра?
Если кредит уже выдан и сотрудник продолжает работать в той же компании, льготная ставка сохраняется. Повысить её могут только в случае увольнения без трудоустройства в другую аккредитованную ИТ-компанию в течение трёх месяцев.
Как проверить, входит ли работодатель в реестр аккредитованных ИТ-компаний?
Через открытый реестр на портале «Госуслуги» — Минцифры не уведомляет сотрудников об исключении компании персонально, статус нужно проверять самостоятельно.
По какому критерию компанию могут исключить из реестра?
Основные причины — доля профильной ИТ-выручки ниже 30% от общей выручки или пропуск ежегодного срока подтверждения аккредитации на «Госуслугах»: в 2026 году заявление нужно было подать до 1 июля, решения Минцифры принимало до 1 сентября.
Нужно ли возвращать льготную ставку, если ипотеку уже одобрили до исключения компании?
Нет, если кредит был выдан в период аккредитации работодателя. Возврат к рыночной ставке возможен только при увольнении сотрудника без последующего трудоустройства в аккредитованную ИТ-компанию.
