Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) официально утвердил архитектурно-градостроительное решение для третьей очереди жилого квартала SOUL, расположенного на улице Часовая. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. Данное событие знаменует переход к финальной стадии проектирования масштабного кластера, который девелопер FORMA возводит на месте бывшей промзоны.
Масштаб реализации: когда ждать завершения
Важно отметить, что строительство квартала ведется поэтапно. В то время как корпуса первой очереди уже находятся в активной стадии строительства и готовятся к вводу в эксплуатацию ориентировочно в 2026 году, нынешнее утверждение касается перспективы развития района. Третья очередь станет завершающим аккордом всего проекта, а полное окончание строительных работ в квартале запланировано к 2029 году. Таким образом, проект продолжает эволюционировать, постепенно преображая локацию.
Подберём варианты для вас
Эксперт Новостройкино поможет подобрать объект по вашим критериям
В диалоге с эпохой: Изофабрика Георгия Гольца
Центральной идеей архитектурной концепции, как и в предыдущих этапах, остается визуальная и смысловая связь новых объемов с уникальным памятником, расположенным на территории. Речь идет о знаменитой Изофабрике, спроектированной выдающимся советским архитектором Георгием Гольцем в 1930-х годах. Это здание, являющееся объектом культурного наследия, задает тон всему проекту.
Здание изофабрики в 1930-годы. Источник фото: газета metro moscow
Архитекторы разработали решение, при котором новостройки третьей очереди вступают в уважительный диалог с наследием конструктивизма. Фасадные ритмы, цветовая гамма и геометрия новых зданий перекликаются с пластикой исторической Изофабрики, создавая единый ансамбль, где прошлое и будущее гармонично дополняют друг друга.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Интеграция в природный ландшафт и городскую ткань
Особое внимание при проектировании третьей очереди уделено вопросам интеграции в сложившуюся ткань района Аэропорт.
Здания спроектированы так, чтобы органично вписаться не только в историческую застройку, но и в окружающий природный ландшафт.
Концепция предусматривает создание проницаемой среды, поддерживающей баланс между современной урбанистикой и зелеными рекреационными зонами, что позволит сохранить уютную атмосферу старого московского района.
Значение для градостроительного развития столицы
Реализация проекта SOUL демонстрирует устойчивый вектор градостроительной политики Москвы, направленный на деликатное обновление территорий. Утверждение облика финальной очереди подтверждает, что современный девелопмент способен сосуществовать с историческим наследием без конфликтов. Для города это означает формирование качественно новой среды, где приоритетом становится не просто ввод квадратных метров, а создание целостного архитектурного образа, уважающего историю места.
