Девелопер вышел из капитала проектной компании в престижном районе Раменки
Как сообщает деловое издание «Ведомости», одна из крупнейших девелоперских компаний России пересмотрела свой портфель активов в Москве. Входящее в структуру группы ООО «Самолет две столицы» прекратило участие в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса на западе столицы.
Изменение структуры владения активом
Согласно информации, полученной из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и подтвержденной источниками издания, девелопер вышел из состава участников юридического лица, владеющего правами на застройку территории. Ранее предполагалось, что компания реализует масштабный проект жилой застройки на улице Мосфильмовская в районе Раменки.
На текущий момент доля девелопера перешла к иным собственникам, что фактически означает отказ группы от освоения данной площадки. Представители рынка связывают данное решение с оптимизацией земельного банка и перераспределением инвестиционных ресурсов компании.
Подбор в 3 шага
Присматриваете участок или дом за городом?
Три вопроса — и увидите подходящие посёлки с ценами. Без звонка, подборка откроется сразу
Шаг 1 из 3
Подходит 0 посёлков
Параметры и перспективы площадки
Район Раменки традиционно характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью и относится к престижным локациям Западного административного округа. Участок на Мосфильмовской улице обладает значительным градостроительным потенциалом, позволяющим реализовать проект бизнес- или премиум-класса.
Ключевые факты о сделке и проекте:
- Инициатор выхода: ООО «Самолет две столицы» (структура ГК «Самолет»).
- Локация: г. Москва, ЗАО, район Раменки, ул. Мосфильмовская.
- Текущий статус: проект исключен из периметра активов девелопера; контроль над площадкой передан партнерам или третьим лицам.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Влияние на стратегию компании
Эксперты отрасли отмечают, что подобные корректировки портфеля являются стандартной практикой для крупных игроков рынка недвижимости. Отказ от точечных проектов в пользу комплексного освоения территорий (КОТ) или выход из активов с высокой себестоимостью строительства позволяет девелоперам поддерживать финансовую устойчивость и маржинальность бизнеса.
Официальные представители группы «Самолет» на момент публикации материала воздерживаются от развернутых комментариев относительно финансовых условий выхода из проекта и дальнейшей судьбы земельного участка.
