ООО «Балчуг Девелопмент» зарегистрировано в 2014 году и специализируется на девелопменте жилой недвижимости премиального и делюкс-сегментов в Москве. Девелопер входит в состав группы компаний Balchug Estate. Название компании связано с флагманским проектом на острове Балчуг – жилым кварталом «Садовническая 69» в Замоскворечье. Этот проект стал ключевым в портфеле застройщика и определил специализацию на премиальной недвижимости в центральных локациях столицы.
Первым завершенным объектом компании стал ЖК «Парковый квартал Self» комфорт-класса в районе Богородское на востоке Москвы. Комплекс состоит из 2 корпусов высотой 19-22 этажа на 3-й Гражданской улице. Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В проекте представлены квартиры от студий площадью 27 м² до трехкомнатных лотов площадью 100,8 м². Есть варианты со вторым светом и потолками высотой 6 метров. На подземном уровне стилобатной части размещен паркинг на 192 машиноместа. На первых этажах корпусов расположены магазины, кафе и сервисные помещения.
Текущее строительство
Основной проект в стадии реализации – клубный квартал «Садовническая 69» класса deluxe на острове Балчуг в Замоскворечье. Комплекс состоит из 4 жилых корпусов высотой от 5 до 10 этажей и реконструируемого двухэтажного доходного дома XIX века. Общая площадь жилой недвижимости превышает 19 тыс. м², в комплексе предусмотрена 141 квартира.
Работы на объекте начались в конце 2024 года. По состоянию на ноябрь 2025 года готовность котлована двухуровневого подземного паркинга оценивалась в 30%. В декабре 2025 года начались монолитные работы. К марту 2026 года планируется завершить фундаменты и нижние этажи первого корпуса со стороны набережной и высотного 4 корпуса. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2028 года.
Архитектурную концепцию разработала компания Artel architects, ранее создавшая проекты ЖК Sidney Prime и «Достижение». Дизайн интерьеров принадлежит бюро Олега Клодта – номинанту премии ADD Awards 2023. В комплексе представлены квартиры, пентхаусы и урбан-виллы площадью от 60 до 380 м² с высотой потолков от 3 до 6,9 метров. Некоторые лоты имеют патио, приватные входы, дровяные камины и террасы. Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО «СУ-10».
1 ЖК застройщика
Новокузнецкая
«Садовническая 69» — клубный квартал класса deluxe, расположенный на Садовнической набережной в районе Замоскворечье. Комплекс объединяет четыре корпуса высотой от 2 до 10 этажей и предлагает жилье премиального формата: от апартаментов с патио и террасами до двухэтажных городских вилл. Все детали комплекса продуманы для комфортной, приватной и насыщенной жизни в центре Москвы.
Смотреть ЖКМосква, Садовническая улица
Новокузнецкая
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1-комн | от 55,6 м² | от 100 млн ₽ |
| 2-комн | от 100,9 м² | от 181 млн ₽ |
| 3-комн | от 107,7 м² | от 183 млн ₽ |
| 4-комн | от 141,6 м² | от 262 млн ₽ |
ГК «Балчуг Девелопмент» — девелоперская компания, специализирующаяся на реализации высокоуровневых проектов в историческом центре Москвы. Компания работает в сегменте премиальной недвижимости, фокусируясь на создании камерных клубных домов с авторской архитектурой. Флагманским проектом застройщика является клубный квартал «Садовническая 69» в Замоскворечье. Девелопер позиционирует себя как создатель пространств, сочетающих эстетику, комфорт и технологичность, уделяя особое внимание регенерации городской среды и сохранению исторического облика районов.
Бренд «Балчуг Девелопмент» вышел на рынок недвижимости в 2022 году (юридическое лицо зарегистрировано в сентябре 2022 года). Несмотря на молодость компании, команда девелопера обладает совокупным опытом работы в строительной отрасли более 20 лет. Стратегия застройщика строится на реализации точечных, эксклюзивных проектов в престижных локациях, сотрудничестве с ведущими подрядчиками (ГК «СУ-10») и надежными финансовыми партнерами (ДОМ.РФ).
Евгений Савосько
Учредитель
Согласно данным открытых реестров, учредителем компании выступает Евгений Савосько. Под его контролем девелопер реализует стратегию создания ликвидных активов в центре столицы.
Андрей Мальцев
Генеральный директор
Андрей Мальцев занимает пост генерального директора ГК «Балчуг Девелопмент». Он осуществляет операционное руководство компанией, отвечая за реализацию девелоперского цикла и соблюдение сроков строительства.
Для разработки визуального облика своих проектов «Балчуг Девелопмент» привлекает профессиональные архитектурные команды, способные работать в сложном историческом контексте:
Highlight Architects — архитектурное бюро, разработавшее концепцию клубного квартала «Садовническая 69». Архитекторы создали проект, гармонично вписанный в ткань Замоскворечья, объединив классические приемы и современные фасадные решения.
«Балчуг Девелопмент» поддерживает открытый диалог с клиентами, предоставляя информацию о ходе строительства и концепции своих проектов через цифровые каналы.
Следить за новостями компании можно в официальном телеграм канале Балчуг Девелопмент: @balchug_development.
Центральный офис компании расположен по адресу:
Москва, Пресненская наб., д. 10, блок С (МФК «Башня на Набережной»).
Для знакомства с проектами работает офис продаж непосредственно на объекте строительства:
Москва, Садовническая набережная, д. 69.
Оставьте заявку — специалист перезвонит и поможет подобрать варианты под ваш запрос
