Девелоперская компания 3S Group работает на московском рынке недвижимости с 2015 года. За 10 лет компания ввела в эксплуатацию более 250 000 м² жилой недвижимости. Более 5000 семей стали собственниками квартир от застройщика. 3S Group работает по модели девелопера полного цикла. Компания самостоятельно подбирает земельные участки, получает разрешительную документацию, разрабатывает архитектурные концепции и контролирует все этапы строительства. В структуру входит собственная генподрядная организация, что позволяет реализовывать проекты без привлечения сторонних подрядчиков.
В портфеле компании 3 завершенных жилых комплекса под брендом «Талисман». Проекты реализованы в разных районах Москвы – на Водном стадионе, у метро Дмитровская и на Бульваре Рокоссовского.
Последний сданный объект – ЖК «Талисман на Рокоссовского» в Восточном административном округе. Разрешение на строительство было получено в августе 2020 года, работы начались в октябре того же года. Комплекс сдан в III квартале 2023 года – на квартал раньше запланированного срока. Проект состоит из 3 монолитно-каркасных корпусов высотой 28-29 этажей на 803 квартиры. Общая площадь застройки составляет 59,9 тыс. м², жилая – 37 тыс. м². Комплекс расположен на Открытом шоссе в районе Богородское в пешей доступности от станций метро «Бульвар Рокоссовского» и МЦК.
Помимо жилой недвижимости, 3S Group реализовала проекты в коммерческом сегменте. Застройщик возвел торгово-развлекательные комплексы «Кленовый бульвар» и «Некрасовка» в Москве.
Проекты в стадии строительства
В настоящее время компания ведет строительство 2 жилых комплексов бизнес-класса в столице. ЖК Foreville возводится в Новой Москве в поселке Газопровод рядом со станцией метро «Теплый Стан». Комплекс состоит из 2 корпусов высотой до 17 этажей. Срок сдачи запланирован на III квартал 2026 года. Второй проект – ЖК Voice Towers в районе Текстильщики. Комплекс расположен на 1-м Грайвороновском проезде в пешей доступности от станции МЦК «Новохохловская». Проект включает многоэтажные башни высотой до 44 этажей на 301 квартиру. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года.
3S Group сопровождает покупателей на всех этапах – от выбора квартиры до заселения и дальнейшего обслуживания. Компания предоставляет 3 варианта отделки квартир: черновую, предчистовую и чистовую с разными дизайнерскими решениями. Все проекты последних лет реализуются с использованием счетов эскроу по обновленному законодательству о долевом строительстве.
2 ЖК застройщика
Новохохловская
Voice Towers — современный жилой комплекс бизнес-класса, который находится в юго-восточной части Москвы. Удобное расположение позволяет добраться пешком до метро за 20 минут, до центра на машине за 25 минут. Архитектурную основу проекта формируют две округлые башни высотой от 33 до 40 этажей, соединенные стилобатом.
Смотреть ЖККорниловская
Foreville — это уникальный жилой проект, воплощающий идею жизни в лесу. Он объединяет городскую инфраструктуру с атмосферой тишины и близости к природе. Комплекс расположен в Новой Москве, у самой границы лесного массива, и предлагает редкий формат проживания: динамика мегаполиса и умиротворение загородной жизни — без компромиссов.
Смотреть ЖКМосква, 1-й Грайвороновский проезд
Новохохловская
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 22,1 м² | от 8 млн ₽ |
| 1-комн | от 29,5 м² | от 12 млн ₽ |
| 2-комн | от 44,4 м² | от 15 млн ₽ |
| 3-комн | от 69,7 м² | от 22 млн ₽ |
Москва, Поселение Сосенское, поселок Газопровод
Корниловская
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 2-комн | от 64,3 м² | от 15 млн ₽ |
| 3-комн | от 65,6 м² | от 15 млн ₽ |
3S Group — девелопер полного цикла, работающий в сегменте жилья комфорт- и бизнес-класса в Москве и Московском регионе. Компания объединяет функции инвестора, застройщика и управляющей структуры, контролируя весь цикл реализации проектов — от разработки концепции до ввода объектов в эксплуатацию. В основе подхода — комплексное развитие территорий, создание удобной городской среды, внимание к инженерным решениям и качеству архитектуры. 3S Group формирует проекты, в которых сбалансированы жилье, благоустройство и элементы инфраструктуры.
3S Group была основана в 2015 году группой инвесторов. С первых лет компания стала развивать проекты в Москве и Московском регионе, формируя портфель жилой и коммерческой недвижимости. Развитие девелопера сопровождалось расширением структуры, участвующей в строительстве, и формированием собственной операционной модели, ориентированной на полный цикл управления проектами.
Компания была создана четырьмя партнерами:
Руслан Сеюков — предприниматель и девелопер, участвовавший в формировании организационной и проектной модели компании.
Артем Чайка — ключевой инициатор, впоследствии консолидировавший полный контроль над структурой.
Алексей Богданов — сооснователь, участвовавший в запуске девелоперского направления.
Павел Яншевский — сооснователь, принимавший участие в создании корпоративной структуры.
В июне 2024 года Артем Чайка стал единоличным владельцем 3S Group, завершив процесс выкупа доли у Руслана Сеюкова.
Ильдус Каюмов
Генеральный директор 3S Group
Он отвечает за стратегическое управление, операционные процессы, взаимодействие с партнерами, органами власти и финансовыми институтами, а также за контроль качества проектов.
3S Group развивает цифровые коммуникации, публикует новости о проектах, материалы о строительстве и визуализации, формируя открытый информационный контур для клиентов и партнеров.
Официальные обновления публикуются в телеграм канале 3S Group
t.me/development3sgroup, где размещаются новости, материалы о ходе строительства и информация о проектах.
Офисы продаж 3S Group располагаются на территориях ключевых проектов, обеспечивая консультации и демонстрацию планировочных решений.
Однако главный офис девелопера находится по адресу: г. Москва, Большая Грузинская улица, 38с1.
Оставьте заявку — специалист перезвонит и поможет подобрать варианты под ваш запрос
