В подборке 5 поселков на Пятницком шоссе со сданными участками. Трасса идет от Митино на северо-запад вдоль Истринского водохранилища к Солнечногорску, и большинство проектов среза относится к Солнечногорскому району. Удаление от МКАД — от 14 до 56 км, медиана 45 км.
Рынок без крайностей
Диапазон цен тут заметно уже, чем на соседних направлениях: участок от 2,2 млн до 19,9 млн рублей, медиана 7,5 млн. Сотка — от 245 тысяч при медиане около 403 тысяч. Ни сверхдешевых дачных предложений, ни премиальных проектов в срезе нет: два поселка комфорта, два эконома и один бизнес. Для покупателя это удобно — сравнивать приходится пять сопоставимых вариантов, а не разнородную массу.
Ближе к Москве или к воде
Ближайший к городу проект — Сабурово Клаб в Красногорском районе, 14 км от МКАД, участки 5–8 соток от 19,9 млн рублей. Компромисс по цене и расстоянию дает Большое Брехово: 20 км от МКАД, крупные участки по 19 соток от 7,5 млн рублей с центральным газом. Самый доступный вход — Бережки в Солнечногорском районе: 7–9 соток от 2,2 млн рублей, 52 км от МКАД, газа нет.
Оформление и сети
Весь срез — земли ИЖС, без единого СНТ: это редкий случай для Подмосковья и плюс при оформлении прописки и ипотеки. Центральный газ есть в четырех поселках из пяти. Вода делится: два проекта с центральным водопроводом, два со скважиной, в одном воды нет. Мощность в четырех поселках до 15 кВт. Площади в срезе от 5 до 19 соток. Два поселка выходят и на Волоколамское шоссе, один — на Новорижское, так что маршрут в Москву можно выбирать. Смотрите также все поселки на Пятницком шоссе и сданные участки на Ленинградском шоссе.
