Пятницкое шоссе - короткое направление на северо-запад от Москвы, и бизнес-класс здесь предельно компактен: 3 поселка на удалении 11-15 км от МКАД. Это редкое сочетание - фактически городская доступность при загородном формате, поэтому цена сотки стартует от 622 тысяч рублей.
Что покупают в 15 минутах от города
Участки в срезе небольшие, от 5 до 11 соток: земля здесь дорогая, и дробят ее экономно. Вход по бюджету - от 5,6 млн рублей за участок, медиана около 6,9 млн, верхняя точка 19,9 млн. Медианная сотка стоит примерно 750 тысяч рублей. Два поселка находятся в Солнечногорском районе, один - в Красногорском, то есть речь идет о ближнем поясе вдоль Пятницкого шоссе и трассы на Волоколамск.
Инженерия подведена во всех трех
Это ключевое отличие среза от более дальних подборок: центральный газ и центральный водопровод есть во всех трех поселках, электричество в двух - до 15 кВт. Два проекта оформлены как ИЖС, один - как СНТ. Самый доступный вход дает Николо-Пятницкое в 15 км от МКАД: участки по 9 соток от 5,6 млн рублей. Чуть ближе к городу, в 11 км, расположен Бризе - участки 9-11 соток от 6,9 млн, это самые просторные нарезки подборки.
Верхняя планка и соседние варианты
Дороже всего Сабурово Клаб в Красногорском районе, 14 км от МКАД: участки 5-8 соток от 19,9 млн рублей. Поселок стоит на стыке Пятницкого и Волоколамского направлений, что и объясняет разрыв с остальными. Выбор в три позиции невелик, поэтому имеет смысл расширить поиск: соседний срез - комфорт-класс на Пятницком шоссе, полный список направления собран в разделе Пятницкое шоссе, а варианты ближнего пояса по всему Подмосковью - в подборке бизнес-класса до 20 км от МКАД.
