Ближний отрезок Новорязанского шоссе проходит через Люберцы, Жуковский и запад Раменского района вдоль поймы Москвы-реки. В подборке 7 поселков с удалением 7-27 км от МКАД при медиане 21 км. Это один из самых доступных ближних поясов Подмосковья: медиана цены участка — 3,9 млн рублей.
Что покупается в пределах 30 километров
Цена участка начинается от 1 млн рублей и доходит до 9,1 млн, сотка стоит от 200 тысяч рублей при медиане около 415 тысяч. Минимальный вход дает Эко Вилладж в Раменском районе — 21 км от МКАД, компактные 5-6 соток, от 1 млн рублей, газ пока в проекте. Готовый вариант с центральными сетями — Ист Резиденс: 27 км, комфорт-класс, участки 6-8 соток от 2 млн рублей.
Сети: главное различие между проектами
Именно инженерия здесь разводит похожие по цене поселки. Центральный газ подключен в 5 проектах из 7, в двух он числится в проекте. С водой сложнее: центральный водопровод только в двух поселках, в трех стоят скважины, еще в двух воды на участках нет. Электричество везде до 15 кВт. Земля в шести поселках имеет статус ИЖС, один оформлен как СНТ. Классы распределены почти поровну: комфорт — 4 проекта, эконом — 3.
Кому подходит срез
Это выбор для тех, кому нужна короткая дорога до Москвы и бюджет в пределах нескольких миллионов за землю. Самый близкий проект — Остров Лайф в Ленинском районе, всего 7 км от МКАД, 10-12 соток от 9,1 млн рублей, с выездом и на Каширское шоссе. Если хочется больше вариантов, смотрите поселки до 40 км от МКАД на Новорязанском шоссе — там уже 15 проектов, или общий список направления на странице Новорязанского шоссе.
