Верхняя граница в 19 млн рублей на Носовихинском шоссе перекрывает предложение с большим запасом: в подборке 4 поселка, и самый дорогой вход — 8,2 млн. Классы при этом распределены неравномерно — три проекта эконом-класса и один бизнес-класса, других категорий на направлении в каталоге нет.
Эконом-класс задает цену
Три поселка из четырех относятся к эконом-классу, и именно они формируют нижнюю часть диапазона: от 656 тысяч рублей за участок при медиане 2,4 млн. Эконом здесь означает простую нарезку и базовый набор сетей, а не обязательно маленький участок: в Традиции в Ногинском районе в 20 км от МКАД площади доходят до 52 соток при входе от 3,4 млн рублей. Для востока области это сочетание встречается редко — обычно крупные участки уходят дальше 50 км.
Единственный проект бизнес-класса
Верхнюю границу подборки держит Русавкино-Заречное в Балашихинском районе: 28 км от МКАД, участки строго по 10 соток, вход от 8,2 млн рублей, газ заявлен в проекте. Поселок выходит сразу к двум трассам — Носовихинскому и Горьковскому шоссе. Это единственная возможность купить на направлении бизнес-класс, и запас бюджета до 19 млн тут не помогает: выбирать все равно не из чего.
Кто строит
Застройщики направления разные, каждый ведет по одному проекту: Астерра, ЗемСтройТорг и Удача. Один из поселков — Павлов луг в Павлово-Посадском районе, 65 км от МКАД, участки от 8 до 11 соток, от 1,4 млн рублей. Если вам важна именно категория проекта, а не адрес, посмотрите общий срез поселков эконом-класса на Носовихинском шоссе или соседнее Горьковское шоссе в комфорт-классе.
