Центральный водопровод на Минском шоссе встречается всего в 3 поселках, поэтому выбирать приходится не между десятками вариантов, а между тремя разными сценариями загородной жизни. Участок стоит от 2,3 млн рублей, медиана 4,1 млн, максимум 15 млн. Сотка — от 219 до 411 тысяч рублей.
Три точки на карте: 28, 98 и 120 км
Удаленность в срезе растянута от 28 до 120 км при медиане 98, и каждый адрес закрывает свою задачу. Ближе всех Чистые пруды — 28 км от МКАД, территория Новой Москвы, участки по 16 соток, вход от 15 млн рублей, класс бизнес. Это вариант для тех, кому нужна ежедневная дорога в город. На другом конце Bayside Residence в 120 км: участки 10-38 соток от 4,1 млн рублей, бизнес-класс на берегу Можайского водохранилища. Середину занимает Можайское море — 98 км, участки по 10 соток от 2,3 млн рублей, класс эконом.
Что дает подключенный водопровод
Центральная вода есть во всех трех поселках — это снимает расходы на бурение, обустройство кессона и водоподготовку, которые на дальних направлениях легко добавляют к бюджету сотни тысяч рублей. Газ подведен в двух поселках, в третьем он в проекте, так что сроки по отоплению стоит уточнять до сделки. Мощность электричества в двух случаях ограничена 15 кВт, в одном доходит до 30 кВт. По земле: два поселка с ИЖС, один в статусе СНТ — от этого зависит и прописка, и порядок оформления дома.
Кому подходит этот срез
Диапазон площадей здесь широкий — от 10 до 38 соток, и это скорее про дом для сезонной жизни у воды, чем про плотную нарезку. Два поселка расположены в Можайском районе, один в Новой Москве, направление дублируется Можайским шоссе и трассой М-1. Если трех вариантов мало, посмотрите все коттеджные поселки на Минском шоссе, автономный вариант водоснабжения — поселки со скважиной на Минском, а весь список с центральной водой собран в подборке поселки с центральным водопроводом.
