Уточнить: Все поселки на Минском шоссе ИЖС СНТ
С центральным газом на Минском шоссе — самая маленькая и одновременно самая дорогая подборка направления: 4 поселка из 18 в каталоге, участок здесь стоит от 700 тысяч рублей, медиана — около 2,9 млн, сотка — в среднем около 304 тысяч.
Почему поселков с газом так мало
На Минском шоссе магистральный газ в основном подведен только к ближнему поясу — у Новой Москвы и Можайского водохранилища, где организованных поселков и так немного. Из 4 поселков подборки 2 относятся к бизнес-классу, 2 — к эконом. Полный список всех поселков направления смотрите на странице Минское шоссе, а более доступные поселки со статусом ИЖС — в подборке ИЖС на Минском шоссе.
Кто в подборке
Bayside Residence в Можайском округе — участок от 4,11 млн, сотка от 411 тысяч, 10-38 соток, 120 км от МКАД, есть собственная марина на Можайском водохранилище. Чистые пруды в Новой Москве — самый дорогой лот подборки, от 15 млн при удаленности всего 28 км. Старое село в Можайском округе — самый доступный вариант с газом, участок от 700 тысяч рублей. Настасьино в Наро-Фоминском округе — участок от 1,68 млн, сотка от 198 тысяч.
Что кроме газа
Центральное водоснабжение из этих 4 поселков есть у 2, у остальных — скважина или его нет вовсе. Асфальтированные дороги — у 3 поселков из 4. Электрическая мощность в основном до 15 кВт, у одного поселка — 15-30 кВт, что важно, если планируется электроотопление в дополнение к газу. Все 4 поселка подборки уже имеют сданные участки.
Стоит ли переплачивать за газ
Разница в цене между газифицированным и не газифицированным участком на Минском шоссе ощутима: медиана по всем 18 поселкам направления — около 1,26 млн рублей, здесь — около 2,9 млн. Переплата окупается, если дом строится для постоянного проживания: подведение магистрального газа своими силами на удаленном участке может обойтись в несколько сотен тысяч рублей и растянуться на сезон. Для дачи выходного дня выгоднее смотреть более дешевые поселки без газа.
Частые вопросы
Сколько стоит участок с газом на Минском шоссе?
От 700 тысяч рублей, медианная цена по подборке — около 2,9 млн рублей за участок.
Есть ли поселки с газом эконом-класса на Минском шоссе?
Да, 2 из 4 поселков подборки относятся к эконом-классу, например Старое село с участком от 700 тысяч рублей.
Что дешевле — купить участок с готовым газом или подвести его самому?
Однозначно сказать нельзя: все зависит от расстояния до ближайшей газовой трубы и конкретного поселка. В среднем самостоятельное подключение стоит от нескольких сотен тысяч рублей, поэтому для дома с постоянным проживанием готовый газ часто выгоднее по деньгам и срокам.
