Минское направление с центральным газом — всего четыре поселка, и выбирать приходится между ближним дорогим и дальним дешевым вариантом. Участок стоит от 700 тысяч до 15 млн рублей, медиана — около 2,9 млн. Вся земля в подборке имеет статус ИЖС.
Что реально выбрать
Разница между поселками здесь не в оттенках, а в самой логике покупки. Старое село продает участки по 14 соток от 700 тысяч рублей, но это 100 км от МКАД, Можайский район. Чистые пруды стоят в 28 км от города, в границах Новой Москвы, и участок по 16 соток обойдется от 15 млн рублей. Между ними — Настасьино в Наро-Фоминском районе: 6–10 соток от 1,7 млн рублей в 64 км.
Удаленность и размеры
Диапазон по расстоянию — от 28 до 120 км от МКАД, медиана 82 км. Это значит, что большая часть подборки лежит в дальнем Подмосковье, ближе к Можайскому водохранилищу и верховьям Москвы-реки. Площади участков от 6 до 38 соток. Самая широкая нарезка у Bayside Residence — 10–38 соток от 4,1 млн рублей, бизнес-класс, 120 км от МКАД у воды.
Коммуникации и соседние срезы
Газ центральный во всех четырех поселках, а дальше картина разная: центральная вода в двух, скважина в одном, еще в одном вода не проведена. Электричество — до 15 кВт или 15–30 кВт. По классу два поселка относятся к бизнесу, два к экономклассу. Поселки Минского направления часто выходят и на соседние трассы, поэтому имеет смысл посмотреть Киевское шоссе с газом, Минское шоссе целиком и общую подборку поселков с газом.
Из-за того, что поселков всего четыре, направление редко выбирают как единственный вариант. Практичнее держать его в списке вместе с соседними трассами и смотреть на то, какой поселок дает нужное сочетание бюджета, площади участка и расстояния до города.
