Семь поселков этого среза — самая дальняя и самая дешевая часть Минского направления. Медиана удаленности 120 км от МКАД, то есть это уже Можайский и Рузский районы, ближе к Смоленской границе. Взамен сотка обходится от 35 тысяч рублей при медиане около 69 тысяч — самый низкий показатель среди всех разрезов направления.
Сколько земли дают за деньги ближнего пояса
Участок в подборке стоит от 250 тысяч до 4,1 млн рублей, медиана — 950 тысяч. Площади разбегаются от 5 до 38 соток. Практический смысл такой: сумма, которой на 30-м километре хватает на шесть соток, здесь закрывает участок втрое больше. Крайний пример — Заречный луг: 125 км, ровные лоты по 35 соток от 1,8 млн рублей. Минимальный вход у Разумовского — 7–8 соток от 250 тысяч рублей на том же 125-м километре.
Инженерию считайте отдельно
Газа нет в шести поселках из семи, центральный есть в одном. Вода: скважина в пяти, центральная в одном, не проведена в одном. Электричество до 15 кВт в шести поселках, повышенные 15–30 кВт — в одном. Шесть проектов отнесены к экономклассу, один к бизнесу. Земля под ИЖС в шести, садовая в одном. Исключение по набору коммуникаций — Bayside Residence: 120 км, бизнес-класс, участки от 10 до 38 соток от 4,1 млн рублей, центральные газ и вода; поселок стоит на стыке Минского, Можайского и Новорижского направлений.
Ближний край подборки
Минимум по удаленности — 68 км, и это Надеждино в Рузском районе: участки 10–14 соток от 950 тысяч рублей. Чуть дальше, на 78-м километре, Дудниково — 6–12 соток от 1,1 млн. Эти два варианта разумны, если ехать планируется не только по выходным.
Сравнить с более обустроенными проектами направления можно в подборке поселков с дорогами из крошки на Минском шоссе, а общий список по трассе — коттеджные поселки на Минском шоссе.
