Центральный водопровод на Ленинградском направлении встречается в 8 поселках. Выборка распадается на две части: ближние адреса у Химок с ценой участка от 6,9 млн рублей и дальние, за Солнечногорском, где вход опускается до 280 тысяч. Медиана по участку — 6,9 млн, максимум 30 млн, площади от 4 до 16 соток.
Ближний пояс: Сходня и Химки
Три поселка стоят в Химкинском районе, в 13-14 км от МКАД — это практически городская черта с выходом на трассу М-11 и Ленинградку. Сходня Life предлагает участки 6-14 соток от 6,9 млн рублей, рядом FOREST PARK — 5-11 соток от 7 млн, 14 км. Верхнюю планку задает Сходня Country Club: тот же радиус, участки 6-16 соток, вход от 30 млн, класс бизнес.
Дальний пояс: Солнечногорск и Клин
За 40 км картина меняется. Два поселка в Солнечногорском районе и два в Клинском отодвигают цену вниз на порядок: Коськово в 75 км от МКАД начинает от 280 тысяч рублей за участок 4-12 соток, правда, газа там нет. Медиана по удаленности для всей подборки — 40 км, разброс от 13 до 78 км. Дорога идет вдоль Клязьминского водохранилища и Сенежского озера, поэтому дальние поселки часто выбирают под сезонный дом у воды.
Что с сетями
Газ подключен в 7 поселках из 8, в одном его нет. Электричество распределено поровну между выделением до 15 кВт и 15-30 кВт. Земля в шести поселках ИЖС, в двух СНТ. По классу подборка смещена к комфорту — 4 поселка, остальное поделили эконом, бизнес и премиум. Общий список направления — коттеджные поселки на Ленинградском шоссе, автономная вода — поселки со скважиной на Ленинградском шоссе.
