Миллион рублей на Каширском направлении — это шесть поселков, и все они лежат за пределами ближнего пояса, на 70–92 км от МКАД. Самый дешевый участок здесь стоит 317 тысяч рублей, медианный вход — около 518 тысяч, верхняя планка предложения упирается в 858 тысяч. Класс у всех шести один — эконом.
География: Ступинский и Каширский районы
Пять поселков из шести относятся к Ступинскому району, еще один — к Каширскому. Это уже та часть трассы, где Москва ощущается как дальняя поездка, а не как ежедневный маршрут: дорога идет мимо Домодедова и Михнева к Оке. Медианное удаление по подборке — 79 км. Ближе всего к столице Починки и Починки-2: оба на 70 км, участок от 826 и 858 тысяч рублей соответственно. Самый дальний вариант — Малеевские просторы в Каширском районе, 92 км от МКАД и участок от 350 тысяч.
Размер участка и цена сотки
Площади в этом бюджете идут от 5 до 22 соток, а сотка стоит от 35 тысяч рублей при медиане около 71 тысячи. Это значит, что миллиона хватает не только на минимальную нарезку: в Малеевских просторах продаются участки до 22 соток, в Малино Восточном — от 6 до 12 соток при самой низкой в подборке цене входа. Ориентируйтесь на соотношение: чем дальше от МКАД, тем больше земли за те же деньги.
Коммуникации: что реально подключено
Свет до 15 кВт заявлен во всех шести поселках, а вот с остальным сложнее. Газа нет в четырех, в Ванили предусмотрен газгольдер, в Починках газ в проекте. Вода не проведена в трех поселках, в двух скважина, в одном центральный водопровод. По статусу земли подборка делится пополам: три ИЖС и три СНТ. Если такой набор условий не подходит, посмотрите варианты до 2 млн на Каширском шоссе — там выбор вырастает до 27 поселков, включая ближний пояс. Полная картина направления — в разделе коттеджных поселков на Каширском шоссе, а тот же бюджет по всему Подмосковью собран в подборке участков до 1 млн рублей.
