Со скважиной на Калужском направлении в каталоге всего 3 поселка, и все три стоят в Чеховском районе, в дальнем поясе 55-65 км от МКАД. Участок стоит от 900 тысяч до 2,6 млн рублей при медиане 2,2 млн, сотка — от 145 до примерно 190 тысяч. По классу это два комфорта и один эконом.
Почему выборка такая узкая
Ближняя часть Калужского шоссе застраивалась с подключением к сетям, поэтому автономная вода встречается только там, где трасса уходит за Чехов и смыкается с Симферопольским и Варшавским направлениями. Два поселка из трех как раз стоят на стыке нескольких трасс, что дает альтернативные выезды в Москву, но добавляет километров. Электричество во всех трех выделено до 15 кВт.
Размер участка как главное отличие
Площади в срезе тянутся от 6 до 32 соток — шире, чем обычно бывает у ближних поселков. Самый просторный вариант дает Новое Горелово: участки от 12 до 32 соток, 65 км от МКАД, вход от 2,2 млн рублей, газа нет. Средний по площади — Южные Озера 2 с участками 9-20 соток в 55 км, это единственный поселок тройки с центральным газом. Самый дешевый — Солнечный круг, 6-16 соток от 900 тысяч рублей, отопление через газгольдер.
Что считать заранее
Раз центрального газа нет у двух поселков из трех, решающим становится способ отопления: газгольдер требует установки емкости и регулярных заправок, электрическое отопление при выделении до 15 кВт упирается в мощность. Два поселка оформлены как СНТ, один как ИЖС. Если нужны сети и меньшее удаление, сравните с подборкой поселки с водопроводом на Калужском шоссе. Тот же район в разрезе автономной воды — коттеджные поселки со скважиной в Чеховском районе.
