Уточнить: Все поселки на Егорьевском шоссе СНТ С газом
На Егорьевском шоссе участки под индивидуальное жилищное строительство встречаются реже, чем земли СНТ: в каталоге всего 3 поселка на землях ИЖС из 11 на направлении. Зато статус ИЖС дает то, чего нет у дачных участков, — постоянную регистрацию по месту жительства и более широкий выбор ипотечных программ на строительство дома.
Что дает статус ИЖС именно здесь
Земли ИЖС на Егорьевском шоссе позволяют оформить прописку в построенном доме и обращаться в банк за целевым кредитом на строительство, а не только на покупку готового участка — для садовых товариществ такие программы работают реже. Дом на землях ИЖС проще подключить к муниципальным сетям и получить почтовый адрес. Участки ИЖС на направлении дороже, чем в СНТ по соседству: от 350 тысяч до 1,23 млн рублей, медиана 970 тысяч.
Три проекта и три района
Поселки расположены не компактно: Ручейный — в Воскресенском районе, 91 км от МКАД, участки от 5 до 8 соток по 68 тысяч за сотку, без газа. Березки Лайф и Бахтеево Park — ближе, в 47 км, оба с центральным газом; в Березках Лайф участки 6 соток от 201 тысячи за сотку, в Бахтеево Park — до 19 соток от 140 тысяч. Оба последних строит застройщик УСАДЬБЫ.РФ.
Газ и электричество на ИЖС-участках
Из трех поселков газ подключен у двух — Березки Лайф и Бахтеево Park, в Ручейном газа нет. Электрическая мощность на всех трех — до 15 кВт, воду везде берут из скважины: центрального водопровода на ИЖС-участках направления нет ни у одного проекта. Для дома для постоянного проживания это стоит учитывать заранее — либо закладывать бурение скважины в бюджет, либо выбирать участок с уже готовой.
Где смотреть еще
Весь каталог Егорьевского шоссе — 11 поселков всех типов земли — собран на странице Егорьевское шоссе. Если газ важнее статуса земли, подойдет подборка поселки с газом на Егорьевском шоссе, где семь проектов на СНТ и ИЖС. Дачные варианты того же направления — в подборке СНТ на Егорьевском шоссе.
Частые вопросы
Можно ли прописаться в доме на участке ИЖС на Егорьевском шоссе?
Да, статус земли ИЖС специально предназначен для индивидуального жилого строительства и дает право на постоянную регистрацию в построенном и введенном в эксплуатацию доме.
Есть ли на Егорьевском шоссе ИЖС-участки с центральным водопроводом?
Нет, во всех трех поселках каталога — Ручейный, Березки Лайф и Бахтеево Park — вода берется из скважины, центральный водопровод не подключен.
Чем ИЖС-участки на этом направлении отличаются от СНТ?
ИЖС-участки на Егорьевском шоссе в среднем дороже — медиана 970 тысяч рублей против 900 тысяч в СНТ, но дают право на постоянную прописку и более широкий выбор ипотечных программ на строительство дома.
