Уточнить: Все поселки на Егорьевском шоссе ИЖС С газом
Из 11 поселков Егорьевского шоссе пять оформлены как СНТ — садовое товарищество. Это самый доступный по входу формат направления: участки начинаются от 720 тысяч рублей, а медиана 900 тысяч — заметно ниже, чем на землях ИЖС того же шоссе.
Чем СНТ отличается от ИЖС на этом направлении
Земли СНТ на Егорьевском шоссе продаются в первую очередь под дачное или сезонное использование: инфраструктурой поселка — дорогами, освещением, шлагбаумом — управляет садовое товарищество, а взносы на его содержание стоит закладывать отдельно от цены участка. Прописка в доме на землях СНТ возможна, если дом признан жилым и поставлен на кадастровый учет как жилое строение, но процедура сложнее, чем на ИЖС. Зато цена входа ниже: медиана 900 тысяч против 970 тысяч на ИЖС-участках направления.
Пять поселков разного возраста
Все пять поселков — в Раменском округе, от 43 до 54 км от МКАД. Самый доступный — Новое Карпово 2, участки от 6 до 12 соток от 120 тысяч за сотку, с центральным газом. Дороже других — Адмирал, участки до 24 соток по 266 тысяч за сотку, но без газа. Усадьба Бахтеево и Континент держат цену около 830–900 тысяч за участок. Три поселка из пяти строит застройщик Подмосковные Земли.
Газ и инженерия в СНТ
Газ подключен только у двух поселков из пяти — Усадьба Бахтеево и Новое Карпово 2, у остальных трех газа нет. Центральный водопровод есть у трех проектов, у двух воду еще не провели. Асфальтированные дороги — у трех поселков, у двух пока грунтовые. Если газ обязателен, стоит сразу смотреть подборку поселков с газом направления, а не весь список СНТ. Все пять поселков продают участки как сданные, без ожидания строительства инфраструктуры. Из охраны чаще всего встречаются КПП и шлагбаум — по два поселка из пяти, два поселка огорожены по периметру. Рядом с большинством проектов указаны аптека (три поселка), магазин, церковь, школа и детский сад (по два).
Где смотреть еще
Полный каталог Егорьевского шоссе — на странице Егорьевское шоссе. Поселки на землях ИЖС того же направления собраны в подборке ИЖС на Егорьевском шоссе, а проекты с подключенным газом независимо от типа земли — в подборке с газом на Егорьевском шоссе.
Частые вопросы
Можно ли прописаться в доме на участке СНТ на Егорьевском шоссе?
Да, если дом признан жилым строением и поставлен на кадастровый учет, но по общему правилу оформить это сложнее, чем на землях ИЖС.
Сколько стоит самый доступный участок в СНТ на Егорьевском шоссе?
Дешевле всего — в поселке Новое Карпово 2, участок от 720 тысяч рублей, сотка от 120 тысяч.
Есть ли на Егорьевском шоссе СНТ-поселки с газом?
Да, газ подключен в двух поселках из пяти — Усадьба Бахтеево и Новое Карпово 2, у остальных трех газа нет.
