Здесь собраны 5 поселков с землей СНТ на Егорьевском направлении. Цены плотные: участок от 720 тысяч рублей, медиана около 900 тысяч, максимум 1,6 млн, сотка в среднем около 150 тысяч рублей. Все пять поселков находятся в Раменском районе, удаленность от 43 до 54 км от МКАД, медиана 50 км - то есть срез описывает одну компактную зону, а не все шоссе целиком.
Что дает статус СНТ на этом направлении
Земля садового назначения тут заметно дешевле, и разница видна на конкретных цифрах: Новое Карпово 2 в 50 км от МКАД начинается от 720 тысяч рублей за участок 6-12 соток, причем с центральным газом. Для сравнения, участки ИЖС на том же шоссе стартуют выше - их можно посмотреть в срезе поселки ИЖС на Егорьевском шоссе. Формат СНТ логичен, если дом планируется сезонным или как дача выходного дня, а не как единственное жилье.
Размер участка и нарезка
Площади в подборке от 6 до 24 соток. Самая широкая нарезка у поселка Адмирал: 6-24 сотки, участки от 1,6 млн рублей, 49 км от МКАД, выезд возможен и по Новорязанскому шоссе. Если нужен участок среднего размера под сад и баню, подойдет Резиденция Минино - 8-17 соток в 50 км от МКАД, комфорт-класс, от 1,5 млн рублей. Три поселка из пяти отнесены к эконом-классу, два - к комфорту.
Коммуникации
Газ подведен в двух поселках, в трех его нет - это главный фактор, который разводит цены внутри подборки. Центральная вода заявлена в трех поселках, в двух не проведена. По электричеству срез выглядит лучше среднего: в трех поселках выделяется от 15 до 30 кВт, что позволяет спокойно жить на электрическом отоплении. Общее представление о направлении дает выборка коттеджные поселки на Егорьевском шоссе.
