Это самый бюджетный срез среди газифицированных проектов: 6 поселков застройщика Подмосковные Земли, где участок стоит от 590 до 900 тысяч рублей, а медиана держится около 725 тысяч. Все они находятся в Раменском районе, в 45–58 км от МКАД.
Почему цена такая низкая
Дело в сочетании направления и статуса земли. Пять поселков выходят на Егорьевское шоссе, один на Новорязанское — это юго-восток области, который традиционно дешевле западных направлений при той же удаленности. Сотка обходится от 85 тысяч рублей при медиане около 117 тысяч. Три проекта оформлены как СНТ, это тоже влияет на цену и на то, как будет решаться вопрос с регистрацией.
Коммуникации без компромиссов
При таком бюджете набор инженерии выглядит нетипично полным: центральный газ и центральная вода есть во всех шести поселках, а электричество подведено с мощностью 15–30 кВт — выше стандартных 15 кВт. Для участка под круглогодичный дом это важнее, чем класс в карточке: бурить скважину и ставить резервный источник тепла не потребуется.
Что выбрать по размеру
Площади идут от 6 до 15 соток. Максимальную нарезку дают два проекта: Сидорово Парк — 6–15 соток от 690 тысяч рублей, 58 км от МКАД, и Лесная Поляна 2 на Новорязанском шоссе — 6–15 соток от 590 тысяч и всего 45 км, ближайшая точка среза. Компактный вариант с ровной нарезкой — Глебовские сады, 7–10 соток от 731 тысячи рублей. Три поселка отнесены к классу комфорт, три к экономклассу. Соседние срезы по этому застройщику: участки до 1 млн рублей и до 50 км от МКАД, полный каталог — в поселках от Подмосковных Земель.
