Подмосковные Земли в радиусе до 50 км от МКАД представлены 3 поселками, и все они находятся в Раменском районе на юго-востоке, на дистанции 45-50 км. Это самый доступный срез в подборках застройщиков такого радиуса: вход в участок от 590 тысяч до 1,5 млн рублей, медиана 720 тысяч.
Полсотни километров за скромные деньги
Обычно дешевая земля начинается за 70-80 км от Москвы, здесь же цена держится низкой на вдвое меньшей дистанции. Самый низкий вход у поселка Лесная Поляна 2 — 45 км по Новорязанскому шоссе, класс эконом, участки от 6 до 15 соток, старт от 590 тысяч рублей, центральный газ и водопровод. Похожий формат у поселка Новое Карпово 2: 50 км по Егорьевскому шоссе, участки от 6 до 12 соток, вход от 720 тысяч рублей, инженерия тоже центральная. Третий вариант дороже и крупнее — Резиденция Минино в 50 км по Егорьевскому шоссе: комфорт-класс, нарезка от 8 до 17 соток, от 1,5 млн рублей, но газа в поселке нет.
Электричество 15-30 кВт во всех трех
Редкая для недорогих поселков деталь: мощность подключения здесь 15-30 кВт, а не стандартные 15. Практически это снимает основное ограничение при электрическом отоплении и позволяет спокойно планировать дом с бойлером, насосом и техникой без постоянного расчета нагрузки. Водопровод центральный во всех трех проектах, газ есть в двух. То есть отсутствие газа в третьем поселке компенсируется запасом по электричеству — это и есть развилка при выборе.
Что учесть по земле
Все три поселка относятся к СНТ, участков ИЖС в срезе нет. Под садовый дом и сезонное проживание такой статус подходит, под прописку рассчитывать на него не стоит. Сотка стоит от 85 тысяч рублей, медиана около 120 тысяч — это очень низкая планка для 45-50 км от МКАД, площади от 6 до 17 соток. Общий вывод: срез подходит покупателю, который берет землю под дачу недалеко от города и готов работать со статусом СНТ. Самые доступные лоты застройщика собраны отдельно — участки до 1 млн рублей, а весь портфель компании на странице Подмосковные Земли.
