В этот срез попали 4 поселка компании Красивая Земля, где внутренние проезды уже покрыты асфальтом. Ценник здесь низкий для Подмосковья: участок от 1 млн рублей, медиана около 1,7 млн, потолок 1,9 млн. Плата за это — расстояние, 38–62 км от МКАД, медиана 56 км.
Сколько стоит сотка
Сотка обойдется от 140 тысяч рублей, медиана около 188 тысяч — то есть готовая дорога тут не приводит к скачку цены, как в ближнем поясе. Самый доступный вход дают Орлиные холмы: от 1 млн рублей за 7–9 соток, 62 км по Симферопольскому шоссе, но газа в поселке нет. Верхняя планка — Великие Озера в Раменском районе, от 1,9 млн рублей, 6–16 соток, 38 км по Новорязанскому шоссе, газ центральный.
Коммуникации различаются от поселка к поселку
Это ключевой момент среза: асфальт есть везде, а инженерия — нет. Центральный газ подведен в двух поселках, в одном он в проекте, еще в одном газа нет. Вода в двух случаях центральная, в двух — скважина. Электричество везде до 15 кВт. Поэтому сравнивать цену участка в лоб нельзя: разница между 1 и 1,9 млн рублей часто объясняется именно подключениями. В Южных озерах 3 газ центральный, участки от 1,6 млн рублей, площади 6–20 соток, 56 км по Калужскому и Симферопольскому направлениям. В Швейцарской Долине класса эконом газ пока в проекте: от 1,8 млн рублей за 10–11 соток.
Статус земли и соседние подборки
Три поселка из четырех — земли СНТ, один участок относится к ИЖС. Для дачного сценария это не помеха, для постоянного проживания статус стоит проверять заранее. Смежные срезы: все поселки Красивая Земля, в Чеховском районе и участки СНТ.
