Порог в 10 соток закрывает основную массу нарезки Воскресенского района: в подборке 3 поселка, стоимость сотки начинается от 45 тысяч рублей, медиана — около 68 тысяч. Это один из самых доступных по цене земли районов дальнего юго-востока области.
Сколько стоит участок в этом размере
Считать удобно от сотки. При 45 тысячах за сотку десять соток выходят примерно в 450 тысяч рублей, при медианных 68 тысячах — около 680 тысяч. Заявленный минимальный чек по срезу — 290 тысяч рублей, но это цена за самый маленький участок, а не за десять соток. Верхняя граница входа — 700 тысяч.
Разброс между поселками объясняется удаленностью и готовностью территории. Ручейный относится к классу комфорт, участки от 351 тысячи рублей, нарезка 5–8 соток. Аргуново 5 дороже на входе, от 700 тысяч, при нарезке 7–8 соток и 62 км от МКАД.
Кому подходит такой участок
Десять соток — рабочий компромисс: дом 100–150 квадратных метров, парковка, небольшой огород и место под хозблок помещаются без тесноты, а налог и содержание остаются умеренными. При этом бюджет на землю в районе редко выходит за миллион, и основная часть сметы уходит на строительство и подключения. Газа в этих поселках нет, электричество до 15 кВт, вода — скважина в двух проектах из трех, и эти расходы стоит заложить заранее. Еще один ориентир — удаленность: поселки района разнесены на 56–91 км от МКАД, медиана 62 км, так что перед сделкой имеет смысл проехать маршрут в будний вечер.
Если нужен запас под сад или второй дом, сравните с подборками участков до 12 соток и до 15 соток в Воскресенском районе. Тем, кто смотрит землю в статусе садового товарищества, пригодится срез поселков с участками СНТ.
