Эконом в Ступинском районе — это 7 поселков, и все они стоят на Каширском шоссе в дальней зоне, 70–80 км от МКАД при медиане 79 км. Цена входа начинается с 317 тысяч рублей за участок, медиана — 826 тысяч. Сотка стоит от 46 тысяч рублей, медианно около 133 тысяч: по деньгам это один из самых доступных районных срезов юга области.
За что здесь такая цена
Дешевизна оплачивается расстоянием и коммуникациями. Газа нет в трех поселках, еще в двух стоит газгольдер и только в одном заведен центральный газ. Вода не проведена в трех проектах, в двух скважина, в двух центральный водопровод. Электричество во всех семи поселках — до 15 кВт. То есть бюджет на землю нужно сразу дополнять бюджетом на автономные сети, иначе сравнение с более дорогими срезами получится неверным.
Площади и статус
Участки нарезаны от 5 до 17 соток, пять поселков продают ИЖС, два — СНТ. Самый низкий порог у Малино Восточное — от 317 тысяч рублей за 6–12 соток в 79 км от МКАД, газа нет. Рядом по цене Малина: от 369 тысяч рублей, участки 7–11 соток. Если важен широкий выбор площадей в одном поселке, стоит посмотреть Ваниль — от 5 до 17 соток, цена от 668 тысяч рублей, газ через газгольдер.
Верхняя часть подборки
Максимум среза — 4 млн рублей за участок, это поселок Мед с единым форматом 11 соток в 70 км от МКАД. Такая цена уже пересекается с комфортом, поэтому при бюджете выше пары миллионов логичнее смотреть не эконом, а соседние срезы: комфорт-класс в Ступинском районе или бизнес-класс там же, где сети уже центральные. Тремя поселками эконом-сегмента в районе занимается застройщик Удача.
