Небольшой участок в Солнечногорском районе — вариант для тех, кому нужен дом выходного дня без лишних забот об уходе за территорией. В каталоге 5 поселков, где есть нарезка от 6 соток, и они сильно разведены по цене: участок стоит от 1,7 млн рублей до 17,8 млн, медиана около 3 млн. Разброс объясняется не размером, а местом и готовностью коммуникаций.
Сколько стоит шесть соток
Сотка в этом срезе начинается от 182 тысяч рублей, медиана около 500 тысяч. То есть самый бюджетный вход — это примерно 1,7–3 млн рублей за участок, и такие предложения держатся вдоль Ленинградского шоссе. Дешевле всего Субботино: единственный поселок класса эконом в подборке, участки от 1,7 млн рублей, нарезка 6–10 соток, 45 км от МКАД, вода и газ центральные. Ровно шесть соток без вариаций предлагает Поваровская Слобода — от 3 млн рублей, 42 км от МКАД, класс комфорт, но газа в поселке нет, отопление придется планировать на электричестве.
Верхняя часть предложения
Остальные четыре поселка относятся к классу комфорт, и там маленький участок продается по цене подмосковной квартиры. Солнечный город с нарезкой 6–7 соток стартует от 15,2 млн рублей, 52 км от МКАД по Ленинградскому направлению; Пятница берег на Пятницком шоссе — от 17,8 млн рублей, 56 км от МКАД. В обоих есть центральный газ и центральный водопровод, и именно за это платят: земля здесь идет как часть готового поселка, а не как голое поле.
На что смотреть при выборе
Вся пятерка — земли ИЖС, так что прописка и капитальный дом возможны везде. Расстояние от МКАД укладывается в 42–56 км, медиана 45, — это уже не ближнее Подмосковье, дорога займет заметное время в час пик. Главный практический вопрос — газ: он есть в трех поселках из пяти, в двух его нет. Электрическая мощность в четырех поселках до 15 кВт. Если шесть соток окажутся тесноваты, посмотрите соседние пороги — участки до 8 соток в Солнечногорском районе дают выбор уже из 11 поселков, а общая подборка по району собирает все 15.
