Важная особенность этого среза: расширение поиска с двадцати до тридцати километров не добавляет Солнечногорскому району ни одного нового проекта. В подборке те же 3 поселка на отрезке 11–20 км по Пятницкому шоссе. Между двадцатым и тридцатым километром предложения в каталоге пока нет.
Почему так получается
Застройка района распределена неравномерно. Первая группа проектов жмется к МКАД, следующая появляется уже за сороковым километром, ближе к самому Солнечногорску и Сенежскому озеру. Промежуток между ними — зона крупных коттеджных массивов прошлых лет и лесных земель, новых нарезок здесь не выходит. Практический вывод: если тридцатикилометровый радиус вам принципиален, выбирать придется из трех вариантов, и лучше сразу решить, готовы ли вы сдвинуться дальше.
Цифры подборки
Участок стоит от 5,6 млн до 7,5 млн рублей, медиана 6,9 млн. Сотка — от 403 тысяч рублей при средней около 622 тысяч. Площади идут от 9 до 19 соток. Газ и вода централизованы во всех трех поселках. Классы: два бизнес, один комфорт. Земля в двух проектах имеет статус ИЖС, в одном — СНТ.
Что смотреть по земле
Если для вас важен именно статус ИЖС, ориентируйтесь на Николо-Пятницкое в 15 км от МКАД с участками по 9 соток от 5,6 млн рублей. Максимальную площадь в срезе — 19 соток — дает Большое Брехово в 20 км от МКАД, цена от 7,5 млн рублей. Один из трех проектов ведет застройщик Мета Группа. Если трех вариантов мало, расширяйте радиус: поселки до 50 км от МКАД в Солнечногорском районе увеличивают выбор почти вчетверо. Соседний по логике срез — все коттеджные поселки до 30 км от МКАД, там 96 проектов по всем направлениям.
