До 15 млн рублей в Солнечногорском районе подобрано 12 поселков. Порог заведомо шире рынка: дороже 7,5 млн рублей вход в этих проектах не стоит нигде. Значит, разговор идет уже не о деньгах, а о готовности площадки — о том, что подведено к границе участка и что придется делать самому.
Электричество как ограничитель
В девяти поселках подборки выделенная мощность не превышает 15 кВт. Для дома с газовым или твердотопливным котлом этого достаточно, для полностью электрического отопления и теплых полов — уже впритык. Увеличение мощности после покупки возможно, но это отдельная процедура и отдельные деньги, поэтому смотреть на цифру стоит до сделки. Типовой пример такого предложения — Бережково, участки 11-16 соток от 1 млн рублей, 50 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Где сети уже есть
Четыре поселка из двенадцати подключены к центральному газу, в четырех есть центральный водопровод. Такое сочетание дает Субботино — 6-10 соток от 1,7 млн рублей, 45 км от МКАД. В остальных вода идет от скважины: это шесть поселков, и бурение с обустройством нужно считать отдельной строкой. Один проект продается без подведенной воды вовсе.
Статус и готовность
Одиннадцать поселков продают участки ИЖС, один — землю в СНТ. Компактный вариант с ровной нарезкой — Поваровская Слобода, все участки по 6 соток от 3 млн рублей, 42 км от МКАД. Чтобы отобрать проекты, где строительство очередей завершено, пользуйтесь срезом сданные поселки в Солнечногорском районе, а проверить лимит мощности удобно через электричество до 15 кВт. Следующая ступень бюджета — до 17 млн рублей, там появляется тринадцатый поселок.
