Порог в 3 млн рублей открывает в Рузском районе 7 поселков — на один больше, чем предыдущая ступень. Прибавка касается верхней части диапазона: самое дорогое предложение среза стоит 2,6 млн рублей, медиана остается низкой, около 1,3 млн.
Цена сотки важнее цены участка
В этом бюджете нагляднее сравнивать не итоговую сумму, а стоимость сотки: она начинается от 69 тысяч рублей, медиана — около 187 тысяч. Разница объясняется не только удаленностью, но и нарезкой. Высоково предлагает участки 6–8 соток от 1,4 млн рублей в 70 км от МКАД, то есть сотка тут заметно дороже, чем в Надеждино, где за 950 тысяч рублей дают 10–14 соток на 68-м километре Минского шоссе.
Появляется класс комфорт
Из 7 поселков пять идут в экономе и два в комфорте. Самое дорогое предложение среза — Рузский берег: от 2,6 млн рублей за участок 8–18 соток, 90 км от МКАД, газ заявлен в проекте. Это самая дальняя точка подборки, зато и самые просторные участки среди комфорт-класса в этом бюджете. Второй комфорт — Рождественский в 74 км по Новорижскому шоссе: от 1,3 млн рублей, 6–10 соток и уже подключенный центральный газ.
Инженерия и статус земли
Электричество во всех семи поселках одинаковое — до 15 кВт. Газа нет в четырех, в двух он в проекте, в одном центральный. Вода: три скважины, три поселка без воды, один с центральным водопроводом. Шесть участков имеют статус ИЖС, один — СНТ. Соседние пороги дают другой набор: до 2 млн рублей в Рузском районе — самый бюджетный вход, до 4 млн рублей — тот же список с запасом на строительство.
