Под ограничение в 15 кВт в Одинцовском районе попадает 3 поселка, и все они стоят на Новорижском шоссе. Удаление — 38-45 км от МКАД, участок обойдется от 6 млн рублей, медиана около 6,4 млн, максимум входного ценника — 7 млн.
Что означает такая мощность в этом районе
Базовых 15 кВт обычно хватает на дом площадью до 200-250 квадратных метров, если отопление газовое. Здесь это выполнимо: в одном поселке газ уже центральный, в двух он в проекте. С водой сложнее — водопровод подведен только в одном поселке, еще в одном стоит скважина, в третьем воды нет. Вся земля в подборке имеет статус ИЖС, значит дом можно оформить как жилой и прописаться.
Три поселка и чем они различаются
Ближе всех к Москве Астра — 38 км от МКАД, единственный в этой тройке проект класса премиум, участки 6-12 соток от 7 млн рублей, газ в проекте. Каретный ряд дает самый широкий выбор по размеру: 6-13 соток, вход от 6,4 млн, 45 км от МКАД. Самый доступный — Рига лес: от 6 млн за компактные 6-8 соток, зато с уже подведенным центральным газом. Два поселка из трех относятся к классу комфорт.
На что закладывать бюджет
Сотка в этом срезе стоит от 984 тысяч рублей, медиана около 998 тысяч — цена Новорижского направления в ближнем поясе. Отдельно считайте подключение: при отсутствии водопровода потребуется скважина, а если газ пока в проекте, первую зиму дом будет греться электричеством, и тут лимит мощности становится практическим ограничением по площади дома. Соседние варианты для сравнения: все поселки с электричеством в Одинцовском районе, поселки с газом и общая подборка Одинцовского района.
