До 14 млн рублей в Новой Москве каталог показывает 4 поселка — это фактически весь район целиком, поскольку самый дорогой вход здесь равен 11,5 млн рублей. Никакого премиального сегмента выше этой отметки в ТиНАО каталог не фиксирует, все предложение относится к классу бизнес.
Кто строит
Рынок района поделен между тремя компаниями. Два поселка ведет СтройИнвест Топаз, по одному — Мета Группа и Optiland. Для покупателя это означает узкий выбор и мало пространства для торга: сопоставимых аналогов по соседству почти нет, и сравнивать условия рассрочки приходится между разными застройщиками, а не внутри одной линейки. Посмотреть проекты одного девелопера можно в подборке поселков от СтройИнвест Топаз в Новой Москве.
Что означает класс бизнес в этом срезе
Все 4 поселка отнесены к бизнес-классу, и подтверждается это не только ценой, но и набором сетей: центральный газ, центральный водопровод, электричество до 15 кВт, земля ИЖС. Разница между вариантами — в расположении и масштабе. Eli стоит в 28 км от МКАД по Киевскому шоссе, участки от 7 до 20 соток, вход от 11,5 млн рублей. Марсель — Калужское направление, 31 км, компактные 8–9 соток от 8,9 млн рублей.
Бюджетный край района
Если приоритет — минимальный чек, смотрите дальнюю группу на Киевском шоссе: Зосимово в 49 км от МКАД с участками от 4,2 млн рублей. Разброс по сотке в срезе широкий, от 583 тысяч рублей при медиане около 911 тысяч, и именно удаление объясняет эту вилку. Рядом по смыслу — срез до 13 млн рублей в Новой Москве и общий по области список поселков с участками до 14 млн рублей.
