В Ногинском районе со скважиной набирается 4 поселка — три на Горьковском шоссе и один на Щелковском. Удаление от МКАД 32–49 км, медиана 45 км. Участки стоят от 598 тысяч до 3,5 млн рублей, и разброс цены сотки в этом срезе особенно велик: от 54 тысяч до сотен тысяч рублей.
Восток области без центральных сетей
Вода во всех четырех поселках скважинная, газа нет в трех, в одном он в проекте, электричество заявлено до 15 кВт. Три поселка на землях ИЖС, один в СНТ. Для покупателя это значит, что отопление и водоснабжение придется организовывать самостоятельно, и стоит заранее уточнить, пробурена ли скважина застройщиком или бурение оплачивается отдельно после оформления участка.
Цена против удаленности
Самое доступное предложение стоит дальше всех: Светлый ручей на Щелковском шоссе в 49 км от МКАД — участки 11–13 соток от 598 тысяч рублей, класс комфорт. Это заметно крупнее и дешевле остальных: в трех других поселках нарезка мельче, от 6 до 11 соток, а цены начинаются от 2,5 млн. Разница объясняется направлением — Щелковское шоссе в подборке представлено одним поселком, все остальное относится к Горьковскому.
Ближе к Москве
Самый близкий вариант — Богородск Форест в 32 км от МКАД: участки 6–10 соток от 3 млн рублей, класс комфорт, газ заявлен в проекте, то есть это единственный поселок среза с перспективой центрального отопления. В 45 км расположены Пашуковские Озера с участками 6–8 соток от 2,5 млн и Квартал Орешник от 3,5 млн рублей — это верхняя планка подборки. Рядом проходят Клязьма и железная дорога Горьковского направления с электричками до Ногинска. Общий выбор по территории — в каталоге Ногинского района, а автономное водоснабжение по всей области собрано в подборке поселков со скважиной.
