Пятнадцать соток в Можайском районе — размер, при котором дом, баня, сад и парковка помещаются без тесноты. В подборке 6 поселков, медианная цена участка — 650 тысяч рублей, минимальная — 250 тысяч. Медианное удаление снижается до 112 км от МКАД.
Газ: где он есть, а где нет
Именно на этом пороге в районе появляется заметный выбор по магистральному газу. Центральное подключение указано у двух поселков, еще у одного газ в проекте, у трех его нет. Разница определяет бюджет эксплуатации дома на годы вперед: без магистрали придется рассчитывать на электрокотел или сжиженное топливо. Пример участка с подведенным газом — Старое село на Минском шоссе: ровная нарезка по 14 соток от 700 тысяч рублей, 100 км от МКАД.
Вода и электричество
Водоснабжение в срезе распределено ровно: по два поселка на центральный водопровод, скважину и отсутствие воды. Скважина — рабочий вариант для этих мест, но ее стоимость зависит от глубины горизонта, и уточнять цифру нужно у соседей, а не у продавца. Электричество у четырех поселков заявлено до 15 кВт, у одного — в диапазоне 15-30 кВт. Для дома с постоянным проживанием и электрическим отоплением 15 кВт — это рабочий минимум, без запаса.
Размер и класс
Пять поселков подборки относятся к эконом-классу и один к бизнесу. Площади в срезе формально идут от 5 до 38 соток, категория ИЖС указана у четырех поселков, СНТ у двух. Недорогой вариант нужного размера — Аксентьево с нарезкой 5-14 соток от 480 тысяч рублей в 105 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе. Бизнес-сегмент представляет Bayside Residence: от 10 соток, цена от 4,1 млн рублей, 120 км, центральный газ. Соседние срезы: поселки с электричеством в Можайском районе и участки до 20 соток в Можайском районе.
