Садовых поселков в Клинском районе шесть, и все они стоят на Ленинградском шоссе, в 63–78 км от МКАД. Это самый доступный срез направления: участок от 280 тысяч рублей, медиана около 730 тысяч, потолок 3,2 млн. Сотка обходится в среднем в 80 тысяч рублей — ориентир, ниже которого в Подмосковье земля почти не встречается.
Вход в загород за 300–900 тысяч
Дешевле всего Коськово (Первая очередь): от 280 тысяч рублей, нарезка от 4 до 12 соток, 75 км от МКАД. Близкий по цене вариант — Клинские сады, от 420 тысяч рублей за 6–12 соток на том же удалении. В эту сумму укладывается покупка земли без кредита, что и делает срез популярным у тех, кто строит дом постепенно, своими силами, по мере появления денег.
Чего здесь нет
Коммуникаций в клинских СНТ немного, и это нужно принять заранее: газа нет в четырех поселках из шести, вода не проведена в трех, электричество везде ограничено 15 кВт. Исключения есть: в Ситниках газ центральный, участки по 8 соток от 3,2 млн рублей, 78 км от МКАД — это верхняя граница среза и единственный поселок класса комфорт. Остальные пять относятся к экономклассу, поэтому отопление, скважину и подъезд чаще организуют самостоятельно.
Размер участка
Площади идут от 4 до 16 соток. Самые просторные варианты — Чистые Пруды с нарезкой 9–16 соток от 655 тысяч рублей в 70 км от МКАД. Для дачи с садом и парой построек этого достаточно, а цена сотки по срезу начинается от 61 тысячи рублей. Если важен капитальный дом с пропиской, логично посмотреть участки ИЖС в Клинском районе, если хочется сократить дорогу — срез до 70 км от МКАД, а сравнить цены по области помогает подборка участков до 1 млн рублей в районе.
