Химкинский район не предлагает дорогой земли: под порог 16 млн рублей подпадают все 3 поселка каталога, а участки в них стоят от 5 до 7 млн. Срез фактически отвечает на другой вопрос — что вообще доступно к покупке в 13–18 км от МКАД на Ленинградском направлении.
Почему предложение такое узкое
Территория между МКАД, Химками и Шереметьево застроена давно и плотно, свободных массивов под новую нарезку почти не осталось. Отсюда и картина каталога: три проекта, площади от 4 до 14 соток, медианное удаление 14 км. Землю здесь покупают не ради простора, а ради адреса и дороги. Цена это подтверждает: сотка стартует от 780 тысяч рублей, медианный вход — около 990 тысяч, и снижаться он в ближнем поясе не будет. Два участка из трех оформлены как ИЖС, один относится к СНТ.
Что есть в наличии
Сходня Life стоит ближе всех к городу — 13 км от МКАД, участки 6–14 соток, вход от 6,9 млн рублей, центральный газ. FOREST PARK — 14 км, 5–11 соток, участок от 7 млн. Шереметьевская усадьба дает самый низкий порог входа в районе, от 5 млн, при площадях от 4 соток и удалении 18 км, класс бизнес.
Как распорядиться бюджетом
16 млн рублей позволяют закрыть и участок, и дом с отделкой, если сети готовы. Центральный газ есть в двух поселках из трех, центральный водопровод тоже в двух, мощность 15–30 кВт заявлена у двоих. Проверить это по каталогу можно в срезах поселков с водопроводом в Химкинском районе и проектов со сданными участками. Если география не принципиальна, смотрите общий список участков до 16 млн рублей.
