Эконом-класс в Домодедовском районе — 13 поселков на Каширском шоссе в коридоре 35-49 км от МКАД. Участок стоит от 1 до 2,6 млн рублей, медиана 1,7 млн, сотка — от 170 до 225 тысяч рублей. Вся земля в подборке имеет статус ИЖС, что для эконома встречается нечасто.
ИЖС вместо садового товарищества
Обычно в этой ценовой категории преобладают участки в СНТ, здесь же все 13 поселков оформлены как земли под индивидуальное жилищное строительство. Это дает право на постоянную регистрацию и почтовый адрес, а сам участок проще заложить и продать. Двенадцать поселков ведет один застройщик — Земельный Экспресс, поэтому условия внутри подборки почти не различаются.
Узкий разброс цен
От самого дешевого до самого дорогого варианта чуть больше двух с половиной раз, и выбор фактически сводится к расстоянию и площади. Минимум подборки — Суриково, участки 5-12 соток от 1 млн рублей в 43 км от МКАД. Ближе всех к городу стоит Новое Сонино — 35 км, 7-9 соток от 2,5 млн рублей. Дальняя граница среза — 49 км, там расположены Дивный и Светлый с ценой от 1,1-1,2 млн рублей.
Сети в работе
Центральный газ не подведен ни в одном поселке подборки: в одиннадцати он числится в проекте, в двух его нет. Вода не проведена в одиннадцати поселках, в двух пробурены скважины. Электричество везде до 15 кВт. Это значит, что заявленная цена участка — не итоговая: скважину и подключение нужно закладывать отдельно, а сроки по газу уточнять у застройщика до сделки. Площади идут от 5 до 13 соток, крупных участков в срезе нет — формат рассчитан на компактный дом.
Если сети нужны уже сейчас, смотрите комфорт-класс в Домодедовском районе или бизнес-класс — там есть поселки с центральным газом.
