Семь дополнительных километров дают Чеховскому району еще четыре поселка: в срезе до 60 км их уже 11, при фактическом удалении 45–57 км и медиане 50. Вместе с новыми объектами в подборку заходит Калужское шоссе — 3 поселка, тогда как Симферопольское остается основным с десятью.
Сотка дешевеет, потолок остается прежним
Вилка по участку не изменилась — от 1,6 млн до 5 млн рублей, медиана 2,3 млн. А вот сотка подешевела: минимум 176 тысяч рублей против 214 в ближнем срезе, медиана около 303 тысяч. Причина в новых поселках с более крупными участками. Например, Южные озера 3 в 56 км от МКАД предлагают от 6 до 20 соток при входе от 1,6 млн рублей, и газ там центральный.
Где уже подключен газ
Центральный газ есть в четырех поселках подборки, в шести он в проекте, в одном отсутствует. Почти все готовые по газу объекты — это как раз дальний пояс на Калужском направлении. Кроме Южных озер 3 сюда относятся Южные Озера 2 с участками 9–20 соток от 2,6 млн рублей в 55 км и ОлВиль — 12 соток от 4,3 млн, 56 км от МКАД. Вода центральная в трех поселках, скважина в трех, в пяти не проведена.
Выбор по площади
Диапазон площадей расширился до 5–20 соток, то есть на дальнем краю радиуса можно взять вдвое больше земли за сопоставимые деньги. По классам: комфорт 7, эконом 3, бизнес 1. Земля ИЖС в семи поселках, СНТ в четырех. Основной застройщик среза — Красивая Земля с четырьмя поселками, его подборка собрана отдельно. Если ближе к Москве принципиально, смотрите поселки до 50 км от МКАД в Чеховском районе.
