У Родных Земель 15 поселков с участками ИЖС — самая большая подборка по застройщику и одновременно самая доступная: вход от 317 тысяч рублей, медиана 1,1 млн, потолок 3,5 млн. Сотка стоит от 52 тысяч рублей при медиане 159 тысяч. Но есть условие, которое касается сразу всех пятнадцати объектов, и знать о нем лучше до просмотра.
Газа нет нигде
Во всех 15 поселках подборки газа нет, вода в четырнадцати из них идет из скважины и в одном из колодца, электричество везде до 15 кВт. Именно этим и объясняется цена: земля продается без магистральных сетей, отопление придется решать электричеством или газгольдером, а воду бурить. Для сезонного дома или стройки в несколько этапов это рабочая схема, для переезда с первого дня — нет. Полный перечень объектов застройщика со скважиной собран отдельно, это 14 поселков Родных Земель.
Удаленность и направления
Подборка разбросана от 35 до 91 км от МКАД, медиана 52 км. Больше всего объектов на Новорижском шоссе — четыре, на Ленинградском три. Ближе всех к городу Квартал Малое Лыткино в Солнечногорском районе: 35 км по Пятницкому шоссе, участки от 6 до 10 соток от 2,3 млн рублей, и это одна из самых высоких цен входа в подборке. Обратный пример — Тюльпаново 2 в Истринском районе, 78 км по Новорижскому шоссе: от 6 до 14 соток от 944 тысяч рублей. Между ними Повадино Club на Ленинградском шоссе, 43 км, участки от 7 до 9 соток от 1,7 млн.
Размер участка и класс
Площади от 5 до 18 соток — нарезка дачного формата, крупных участков в подборке нет. По классам деление почти пополам: восемь поселков эконом и семь комфорт, но на цену это влияет слабее, чем удаленность от МКАД. Самый дешевый вход во всей подборке у поселка Малино Восточное в Ступинском районе: 317 тысяч рублей за участок от 6 до 12 соток. Соседний срез по бюджету — участки до 2 млн рублей, в него попадают 14 объектов застройщика.
