Все шесть поселков ИЖС застройщика Петрухино стоят в одном месте: Серпуховский район, Симферопольское шоссе, 66–68 км от МКАД. Выбор здесь идет не между направлениями, а между соседними площадками — разница в удаленности всего два километра. Вход в участок от 1,6 до 4,1 млн рублей, медиана 2,3 млн.
Чем отличаются соседние площадки
Раз география одинаковая, смотреть надо на класс и цену. Дешевле всего Воскресенки — эконом, участки от 10 до 14 соток от 1,6 млн рублей, 67 км. В той же линейке Петрухино 2: тоже от 10 до 14 соток, но вход уже 2,3 млн. Столько же просят в Покровских Землях, при этом класс там заявлен как бизнес, а участки от 10 до 12 соток. Верх подборки — Арнеево Парк: от 8 до 20 соток от 4,1 млн рублей, тоже бизнес. Всего в подборке три поселка эконом, два бизнес и один комфорт.
Сотка и размер участка
Сотка стоит от 160 тысяч рублей, медиана около 229 тысяч — для 67 км от МКАД это спокойный уровень. Площади в подборке от 8 до 20 соток, причем нижняя граница почти везде десять соток: привычной для дачных проектов нарезки по шесть здесь нет. Самый широкий выбор по площади у Арнеево Парка, остальные держатся в коридоре от 10 до 14 соток. Для дома под постоянное проживание это удобный размер: хватает и на постройки, и на сад.
Сети и окружение
Центральный газ подведен в пяти поселках из шести, в одном его нет. С водой чуть сложнее: центральный водопровод в четырех случаях, в одном скважина, еще в одном вода не проведена. Электричество везде до 15 кВт, поэтому проект дома лучше считать под газовое отопление. Места эти — южное Подмосковье у Оки, рядом Серпухов и трасса М-2, дальше начинается Тульская область. Соседние срезы застройщика: все поселки Петрухино и объекты с газом.
