Лимит до 15 кВт в проектах Kaskad Family встречается в 3 поселках. Срез специфический: мощность скромная, а цены высокие — от 13,7 до 30 млн рублей за участок при площадях от 1 до 8 соток. Дело не в киловаттах, а в том, что застройщик работает в ближнем поясе и продает землю мелкой нарезкой под готовую застройку.
Почему сотка стоит так дорого
Средняя цена сотки в подборке — около 6,5 млн рублей, минимум 5,87 млн. Это результат сочетания малых площадей и близости к Москве: медиана удаленности всего 29 км от МКАД, ближайший адрес — 19 км. Покупатель здесь берет не землю про запас, а место в готовой среде, поэтому участок в 1–3 сотки — норма, а не компромисс.
Где именно и за сколько
Самый доступный вход — Каскад Парк в Подольском районе на Симферопольском шоссе: 19 км от МКАД, участки 1–3 сотки от 13,7 млн рублей. Верхняя точка — Парк Апрель на Киевском шоссе, 30 км от МКАД, ровно 1 сотка, от 30 млн рублей. Оба поселка отнесены к классу комфорт. Медиана по срезу — 24 млн рублей за участок.
Что компенсирует лимит мощности
Во всех трех поселках подведены центральный газ и центральная вода, земля оформлена как ИЖС. При газовом отоплении и центральном водоснабжении 15 кВт закрывают бытовые нужды дома без запаса на электрокотел. Если нужен именно запас по мощности под теплые полы или электрокотел, этот срез не подойдет: лимит придется учитывать еще на стадии проекта дома и распределения нагрузок по щиту.
Полный список проектов застройщика — в подборке поселки Kaskad Family, а по мощности сравните с разделом поселки с электричеством до 15 кВт.
