В подборке пять поселков Красивой Земли с грунтовыми дорогами. Это дальний пояс: от 50 до 77 км от МКАД, медиана около 62 км. Формат простой и недорогой — в основном СНТ, участки от 6 до 20 соток.
Цена входа и за что она
Участок стоит от 650 тысяч рублей, медиана около 1 млн, максимум 2,6 млн. Сотка разлетается сильно: от 69 до 140 тысяч рублей, и разница объясняется коммуникациями и районом. Самый доступный вариант — Чистые Пруды в Клинском районе, 70 км от МКАД, участки 9–16 соток от 655 тысяч. Столько же просят в Заповедном береге под Серпуховом, но там уже класс комфорт и центральный газ при удалении 77 км. Дороже всего Южные Озера 2 на Калужском шоссе: от 2,6 млн за участок 9–20 соток в 55 км от МКАД.
Газ решает больше, чем дорога
В трех поселках из пяти газа нет, в двух он центральный. Вода чаще из скважины — четыре поселка из пяти, электричество везде до 15 кВт. Для дачного сценария такой набор рабочий, для круглогодичного дома придется закладывать отдельный бюджет на отопление. Грунтовое покрытие в этой ценовой нише обычное дело: поселки нарезаны на бывших полях, и асфальт сюда просто не закладывался.
География среза
Основная масса — юг, Чеховский район и Симферопольское направление, куда попадают три поселка, включая Орлиные холмы с участками 7–9 соток от 1 млн рублей в 62 км от МКАД. Остальное разнесено: север Клинского района и запад. Если нужен тот же формат, но с твердым покрытием, сравните с подборкой поселков с дорогами из крошки, а всю линейку девелопера видно в разделе застройщика Красивая Земля.
