В пределах 80 км от МКАД у Villagio Estate семь поселков — ровно столько же, сколько и в радиусе 70 км. География застройщика заканчивается на 54 км, поэтому расширение поиска дальше ничего не добавляет. Все проекты стоят на Новорижском шоссе, цены за участок — от 6 до 209,6 млн рублей.
Радиус, который ничего не меняет
Самая дальняя точка застройщика — Rosa в Истринском районе, в 54 км от МКАД: одновременно и самый доступный вход, от 6 млн рублей за участок 6 соток, и единственный поселок класса комфорт. Остальные шесть проектов укладываются в 11–35 км, и именно они формируют медиану подборки — 48,5 млн рублей за участок при удаленности 23 км. По сути, у этого застройщика дальний пояс Подмосковья просто не представлен.
Лестница бюджетов
Ступени выражены четко. После Rosa следующий уровень — Vision в Истринском районе, 35 км от МКАД, от 27,9 млн рублей за участки 10–12 соток. Затем идут премиальные проекты ближнего пояса, а верхняя точка — Oasis в Красногорском районе, 11 км от МКАД, от 209,6 млн рублей за участки 32–76 соток. Сотка обходится от 960 тысяч рублей при медиане около 6,5 млн, а площади по подборке идут от 2 до 76 соток.
Что одинаково во всех проектах
Инженерия не различается: центральный газ и центральный водопровод подведены во всех семи поселках, земля везде ИЖС. Электричество 15–30 кВт в пяти поселках, более 30 кВт — в двух. По классам: пять поселков премиум, по одному бизнес и комфорт. По районам — шесть в Истринском и один в Красногорском. Выбирать поэтому приходится по цене, нарезке и дороге, а не по набору коммуникаций.
Полный список поселков — на странице всех поселков Villagio Estate, более компактный ближний радиус — в подборке Villagio Estate до 50 км от МКАД, а срез по классу — премиум у этого застройщика.
