У Астерры в каталоге 6 поселков, где продаются участки до 8 соток. Это не один район, а шесть разных направлений сразу: от Каширского шоссе в 12 км от МКАД до Носовихинского в 80 км. Разброс цен внутри такой небольшой выборки предельно широкий — от 656 тысяч рублей за участок до 23 млн.
Где искать компактный участок
Каждое шоссе здесь представлено одним-двумя проектами, поэтому выбирать приходится не по направлению, а по конкретному поселку. Ближе всего к городу Орловъ — 12 км по Каширскому шоссе, класс бизнес, участки ровно по 6 соток, цена от 6,9 млн рублей. Самый дальний вариант — Кудыкино Лайф в Орехово-Зуевском районе, 80 км от МКАД, участки 6–13 соток от 656 тысяч. Медиана удаленности по подборке — 25 км, то есть большинство проектов лежит в ближнем и среднем поясе Подмосковья.
Что входит в цену
Инженерия у застройщика подведена почти везде: центральный газ в 5 поселках из 6, центральный водопровод в 4, электричество до 15 кВт во всех шести. Земля в основном под ИЖС — 4 поселка, остальные 2 оформлены как СНТ. Медианная цена участка по подборке около 5,4 млн рублей, сотка в среднем идет за 900 тысяч. Дешевая сотка начинается от 104 тысяч, но такие предложения остаются только на дальних направлениях.
Кому подходит такой размер
6–8 соток у Астерры — это участок под дом для круглогодичной жизни, а не под большой сад: хватает на дом, парковку и небольшую зону отдыха. Средний сегмент здесь представляет Богородск Форест — 32 км по Горьковскому шоссе, участки 6–10 соток от 3 млн рублей, газ пока в проекте. Заметно дороже Аносино Парк на Новорижском шоссе: 25 км от МКАД, 5–10 соток от 11,7 млн. Если размер участка не принципиален, посмотрите все поселки Астерры или более тесный срез — участки до 6 соток. Общий список по площади собран в подборке поселков с участками до 8 соток.
