Noco строит поселки бизнес-класса на дальних рубежах Подмосковья, и в бюджет до 8 млн рублей входят 3 из них. Цена участка идет от 2 до 6,9 млн рублей, медиана 4,1 млн. Ключевая особенность среза — удаленность: 65-137 км от МКАД, медиана 120 км.
Дальность как способ получить больше земли
За эти деньги в ближнем поясе продают шесть-семь соток, здесь же площади идут от 7 до 39 соток. Сотка стоит от 255 тысяч рублей, медиана около 411 тысяч. Логика покупки простая: вы меняете время в дороге на размер участка и окружение. Такой формат подходит под второй дом и сезонное проживание, а не под ежедневные поездки в Москву.
Три разных направления
Ближе всех Highwood Residence в Клинском районе на Новорижском шоссе: 65 км от МКАД, участки 13-39 соток, цена от 6,9 млн рублей — это верхняя граница бюджета. Западное направление представляет Bayside Residence в Можайском районе: 120 км, 10-38 соток, от 4,1 млн рублей, рядом Можайское водохранилище и Минское шоссе. Самый доступный вход — Lakeside Residence в Тульской области на Симферопольском направлении: 137 км, участки 7-27 соток от 2 млн рублей.
Коммуникации и статус
Все три поселка относятся к бизнес-классу, земля везде оформлена под ИЖС. Центральный газ подключен во всех трех, водопровод центральный в двух, в одном скважина. Электричество: до 15 кВт в двух поселках и 15-30 кВт в одном. Для дальнего Подмосковья такой набор коммуникаций нетипичен и во многом объясняет цену сотки. Соседние срезы каталога: все поселки Noco, до 7 млн рублей, участки до 15 соток.
