Семь поселков Villagio Estate укладываются в радиус 70 км от МКАД — расширять поиск дальше уже нет смысла, дальняя точка застройщика лежит в 54 км. Все проекты стоят на Новорижском шоссе, цены за участок — от 6 до 209,6 млн рублей.
Компактный и просторный сегменты
С небольшими участками, до 5–6 соток, работают Rosa в 54 км от МКАД, от 6 млн рублей за 6 соток, и Futuro Park в 23 км, от 35 млн рублей за 2 сотки. На другом полюсе — Oasis в Красногорском районе, 11 км от МКАД, с участками от 32 до 76 соток и ценой от 209,6 млн рублей: самое дорогое и самое просторное предложение застройщика. Между этими краями почти нет промежуточных вариантов — выбор сводится к формату, а не к торгу по бюджету.
Истринский район держит середину
Основная часть поселков — в Истринском районе на удалении 19–35 км: Миллениум Парк от 62 млн рублей за 10–18 соток и Park Fonte от 48,5 млн рублей за 2–5 соток. Медиана по всей подборке — 48,5 млн рублей за участок при удаленности 23 км, то есть типичный поселок Villagio Estate стоит примерно как Park Fonte или Миллениум Парк. Цена сотки идет от 960 тысяч рублей при медиане около 6,5 млн.
Что не меняется с расширением радиуса
Инженерия одинакова во всех семи поселках: центральный газ, центральная вода, земля ИЖС. Электричество 15–30 кВт заявлено в пяти поселках, более 30 кВт — в двух. Разница между проектами только в цене, размере участка и удаленности, поэтому сравнивать их по коммуникациям бессмысленно — смотреть нужно на нарезку и на то, сколько времени занимает дорога. По классам: пять поселков премиум, по одному бизнес и комфорт.
Для сравнения по бюджету полезна подборка Villagio Estate до 50 км от МКАД, где остаются шесть из семи поселков; по размеру участка — до 15 соток; полный список — на странице всех поселков Villagio Estate.
