Порог в 15 соток не меняет состав подборки Villagio Estate: в ней все те же 7 поселков, потому что нарезка у застройщика идет от 2 до 18 соток и почти везде начинается ниже пятнадцати. Меняется другое — какие именно лоты попадут в выборку внутри поселка. Цены при этом остаются прежними: от 6 млн до 125 млн рублей за участок.
Где искать участок ближе к 15 соткам
Крупные лоты есть только в трех адресах. Миллениум Парк предлагает от 10 до 18 соток и стоит ближе всех к городу — 19 км от МКАД, класс премиум, вход от 62 млн рублей. Ozerna в Рузском районе дает 10-15 соток при цене от 20,2 млн, но это дальняя точка подборки, 98 км от МКАД. Третий вариант — Vision с участками 10-12 соток в 35 км от МКАД, от 27,9 млн рублей.
Одно шоссе и два района
Вся линейка компании привязана к Новорижскому шоссе: 6 поселков в Истринском районе и один в Рузском. Медианное удаление — 24 км, то есть основная часть предложения лежит в первом поясе за МКАД, в районе Истры и Новой Риги. Дальние поселки в подборке единичны, и именно там сотка дешевле всего.
Кому подходит подборка
Это выбор покупателя, для которого размер участка вторичен по отношению к адресу и готовой среде. Во всех 7 поселках проведены центральный газ и центральный водопровод, земля имеет статус ИЖС, электрическая мощность — от 15-30 кВт и выше. Классы распределены так: 4 поселка премиум, 2 бизнес и один комфорт. Если нужен более компактный формат, смотрите срез до 12 соток; сравнить с рынком поможет общая подборка участков до 15 соток.
