У ЗемСтройТорга порог в 7 млн рублей охватывает 8 поселков, и это подборка с самым низким входом среди застройщиков каталога: участок можно взять от 280 тысяч рублей, медиана около 1,2 млн, верхняя точка 3,3 млн. Сотка стоит от 61 тысячи рублей при медиане 180 тысяч — такие цифры встречаются только в дальнем поясе и на землях СНТ.
Чем приходится платить за низкую цену
Коммуникации в срезе минимальные: газа нет в шести поселках, еще в двух он в проекте, вода не проведена в семи из восьми, электричество везде до 15 кВт. Шесть участков из подборки относятся к СНТ. Это честный дачный формат: землю берут дешево, а подключения и подъезд считают отдельной статьей бюджета. Удаление тоже соответствующее — от 35 до 75 км от МКАД, медиана 57 км.
Размер участка: от четырех соток до полугектара
Разброс нарезки в этой подборке самый широкий — от 4 до 53 соток, и это главный аргумент выбора. Крупные участки под сад и хозяйство есть в Карцево в Истринском районе: 56 км от МКАД, участки от 6 до 53 соток, цена от 2,2 млн рублей, класс комфорт. Самый дешевый вход дает Коськово в Клинском районе — 75 км от МКАД, участки 4–12 соток и цена от 280 тысяч рублей. Ближе всех к городу Оттепель на Новорязанском шоссе: 35 км от МКАД, нарезка до 17 соток, от 696 тысяч рублей.
Как выбирать
Поселки разбросаны по шести направлениям, от Ленинградского до Новорязанского, поэтому сначала стоит определиться с шоссе, а уже потом сравнивать цену и площадь. Более узкий бюджетный срез — до 2 млн рублей, там 6 поселков. Ограничить дорогу поможет подборка до 60 км от МКАД, а весь список собран на странице поселков ЗемСтройТорга.
